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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 498 000$

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Partage

Photos
Carte

1/43 Entrée extérieure

2/43 Salon

3/43 Salon

4/43 Salon

5/43 Cuisine

6/43 Cuisine

7/43 Cuisine

8/43 Cuisine

9/43 Salle à manger

10/43 Salle à manger

11/43 Salle à manger

12/43 PASAGEWAY

13/43 Chambre à coucher

14/43 Chambre à coucher

15/43 Chambre à coucher

16/43 Chambre à coucher

17/43 Chambre à coucher

18/43 Salle de bains

19/43 Salle de bains

20/43 Escalier

21/43 Salle familiale

22/43 Salle familiale

23/43 Salle familiale

24/43 PASAGEWAY

25/43 Chambre à coucher principale

26/43 Chambre à coucher principale

27/43 Chambre à coucher principale

28/43 Salle de bains attenante à la CCP

29/43 Salle de bains attenante à la CCP

30/43 Salle de bains attenante à la CCP

31/43 Salle familiale

32/43 Salle familiale

33/43 Salle familiale

34/43 Salle familiale

35/43 Terrasse

36/43 Terrasse

37/43 Terrasse

38/43 Piscine

39/43 Piscine

40/43 Piscine

41/43 Terrasse

42/43 Extérieur

43/43 Entrée extérieure

2274, Rue Kenneth-Patrick, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15848574

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Propriété moderne offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le troisième niveau accueille la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une vaste salle familiale. Sous-sol aménagé avec salle familiale, garage double intégré et chauffé, piscine creusée et chauffée, terrasse et plusieurs commodités, dont une thermopompe centrale, un aspirateur central, deux foyers électriques, un échangeur d'air, un système d'alarme (non relié) et un ouvre-porte de garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2018

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

40.00 pi. x 91.00 pi.

Prise de possession

160 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Foyers-poêles

électrique

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Dimensions

Façade du terrain

40.00 pi.

Profondeur du terrain

91.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 681.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 002$ (2026)

Taxes municipales :

8 425$ (2026)

Total

9 427$

Évaluation municipale

Année

2027

Terrain

320 600$

Bâtiment

1 124 100$

Total

1 444 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.5x5.9 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

17.4x11.2 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.9x14.9 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.7x9.6 pi. - Irr

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.11x3.1 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

18.8x8.8 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

13.10x11.6 pi. - Irr

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

9x4 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

7.10x7.9 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

3ième étage

17.5x17.9 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

3ième étage

18.5x11.1 pi. - Irr

Bois

Penderie (Walk-in)

3ième étage

11.6x5.1 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

3ième étage

9.5x8.3 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

18x11.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Voir plus Voir moins

Inclusions

Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, 2 foyer électriques, systeme d'alarme (non relier).

Addenda

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son design actuel,

ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le

rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant qui

s'ouvre sur un espace de vie harmonieux où la cuisine, la

salle à manger et le salon se côtoient dans une ambiance

conviviale et raffinée. La cuisine moderne, dotée d'un

vaste îlot central et de finitions soignées, devient

naturellement le point de rassemblement de la maison. Une

salle d'eau complète ce niveau avec élégance et

fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de

belles dimensions, dont une bénéficiant d'un walk-in. Une

salle de bain contemporaine, aménagée avec goût, dessert

cet étage et répond parfaitement aux besoins de la famille.

Le troisième étage est entièrement consacré à une

somptueuse suite principale offrant un véritable espace de

détente. Cette chambre spacieuse est agrémentée d'un grand

walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante aux

finitions modernes. Sur ce même niveau se trouve également

une vaste salle familiale baignée de lumière, idéale comme

salle de cinéma maison, espace de détente ou bureau selon

vos besoins.

Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à

la propriété grâce à une grande salle familiale

polyvalente, parfaite pour les loisirs, le télétravail ou

les rassemblements entre amis.

À l'extérieur, la cour arrière privée a été pensée pour

profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez

une magnifique terrasse aménagée ainsi qu'une piscine

creusée et chauffée, entourée d'un aménagement paysager

offrant intimité et confort. Cet espace devient un

véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou

simplement se détendre en toute tranquillité.

Les commodités ne sont pas en reste avec un garage intégré

et chauffé pouvant accueillir deux véhicules, une

thermopompe centrale, un aspirateur central, deux foyers

électriques, un échangeur d'air, un système d'alarme (non

relié) ainsi qu'un ouvre-porte de garage.

Une propriété remarquable où chaque détail a été

soigneusement pensé afin d'offrir un style de vie alliant

confort, élégance et fonctionnalité.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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