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Marie-Claude Laurent

Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147549578
Bureau : 5147650909
Télécopieur : 5147650905

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Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 089 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/38    Façade
Façade
2/38    Façade
Extérieur
3/38    Extérieur
Face arrière
4/38    Face arrière
Hall d'entrée
5/38    Hall d'entrée
Cuisine
6/38    Cuisine
Cuisine
7/38    Cuisine
Cuisine
8/38    Cuisine
Cuisine
9/38    Cuisine
Salle d'eau
10/38    Salle d'eau
Salle à manger
11/38    Salle à manger
Salle à manger
12/38    Salle à manger
Salle à manger
13/38    Salle à manger
Salle à manger
14/38    Salle à manger
Salle à manger
15/38    Salle à manger
Salle à manger
16/38    Salle à manger
Salon
17/38    Salon
Salon
18/38    Salon
Salon
19/38    Salon
Salon
20/38    Salon
Chambre à coucher principale
21/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
22/38    Chambre à coucher
Salle de bains
23/38    Salle de bains
Salle de bains
24/38    Salle de bains
Salle de bains
25/38    Salle de bains
Escalier
26/38    Escalier
Chambre à coucher
27/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/38    Chambre à coucher
Escalier
29/38    Escalier
Salle familiale
30/38    Salle familiale
Salle de lavage
31/38    Salle de lavage
Salle de bains
32/38    Salle de bains
Garage
33/38    Garage
Jardin
34/38    Jardin
Jardin
35/38    Jardin
Face arrière
36/38    Face arrière
Face arrière
37/38    Face arrière
Piscine
38/38    Piscine
Façade Façade Extérieur Face arrière Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Escalier Chambre à coucher Chambre à coucher Escalier Salle familiale Salle de lavage Salle de bains Garage Jardin Jardin Face arrière Face arrière Piscine

615, Rue Dupret, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15701379

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison de ville de coin située dans un secteur très recherché de l'Île-des-Soeurs à quelques pas du Parc de la Métairie. Très belle cour avec arbres matures vous assurant beaucoup d'intimité. Propriété rénovée, concept à aires ouvertes. Cuisine avec coin dinette, foyer, 2+1 chambres, 2 1/2 sdb, piscine.. Clé en main!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1993
Date de livraison prévue 18-12-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.00 pi. x 34.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
228.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
730$ (2025)
Taxes municipales :
5 753$ (2025)
Total
6 483$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
4 824$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
531 600$
Bâtiment
485 400$
Total
1 017 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x17.0 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x10.0 pi.  
Bois
Ouverte sur le salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x8.0 pi.  
Ardoise
Coin repas
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.8x5.4 pi.  
Ardoise
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x13.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.0x8.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x9.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
6.0x11.0 pi.  
Céramique
inclu salle de lavage
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisine, micro-onde, sécheuse, fixtures électriques la où installées, stores là où installés.

Exclusions

Laveuse et rideaux

Addenda

LOCALISATION

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de

l'Île-des-Soeurs, cette propriété bénéficie d'un

emplacement privilégié, sur une rue tranquille bordée

d'arbres matures. À quelques pas seulement du splendide

parc Lacoursière, des pistes cyclables et des sentiers

pédestres, elle offre un cadre de vie paisible et

verdoyant. Vous profiterez également d'un accès facile à

pied à une école primaire, au centre commercial et à tous

les services essentiels. Le REM se trouve à environ 15

minutes de marche.

LA PROPRIÉTÉ

Cette résidence a été entretenue avec soin au fil des ans

et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, dont :

Une cuisine entièrement rénovée avec coin dinette, dotée de

comptoirs en quartz, une salle de bain contemporaine avec

plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement;

Un foyer au bois;

Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente pouvant

servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle

d'entraînement, avec une salle de bain complète attenante.

Vous y trouverez également l'espace buanderie, l'accès

direct au garage intérieur et deux espaces de rangement

supplémentaires;

LA COPROPRIÉTÉ

Un véritable bijou rare sur l'Île-des-Soeurs : cette

copropriété propose à ses résidents une magnifique piscine

extérieure, nichée au coeur d'une cour intérieure

soigneusement aménagée. La gestion est exemplaire, avec un

entretien rigoureux des espaces communs : paysagement

régulier, déneigement efficace et propreté irréprochable;

AUTRES INFORMATIONs

Servitude de passage no 4615414 et Servitude d'entretien

no 4654300 . La copropriété est composée de 8 propriétés;

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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