306, Rue des Roselins,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) No Centris 12417906
13 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Superbe résidence sise sur un magnifique terrain paysagé, idéalement localisé au coeur de l'Ile-des-Soeurs à proximité des sentiers, des parcs et de tous les services. Propriété comprenant 4+1 CAC et 3+1 SDB, elle dispose d'un jardin privé aménagé, d'un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz ainsi que d'une salle à manger lumineuse avec baie vitrée. La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, propose de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une élégante suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, en plus de deux autres chambres de bonnes dimensions. Grande mezzanine multifonctionnelle et garage double.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.00 pi. x
42.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
31.00 pi. x 102.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés, aspirateur central et accessoires.
Addenda
DOMAINE DE LA FORÊT
Nichée au coeur d'un secteur recherché et tranquille de
l'Île-des-Soeurs, cette somptueuse maison de ville se
distingue par son emplacement privilégié, à proximité de
superbes sentiers de promenade, de plusieurs parcs pour
enfants et de deux écoles primaires à distance de marche.
Baignée de lumière naturelle grâce à une orientation
optimale Sud-Ouest, elle offre une luminosité remarquable à
toute heure de la journée. Son jardin privé, crée un espace
extérieur intime et accueillant, parfait pour se détendre
ou recevoir.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, accompagné
d'une élégante salle d'eau. Le salon, spacieux et
chaleureux, est agrémenté d'un foyer au gaz et de grandes
fenêtres laissant entrer une lumière abondante.
La salle à manger est mise en valeur par une baie vitrée,
propose un cadre raffiné idéal pour recevoir.
La cuisine avec son coin dinette offre un généreux espace
de rangement et une grande fonctionnalité.
DEUXIÈME ÉTAGE :
La suite principale séduit par ses dimensions généreuses,
son walk-in spacieux et sa salle de bains attenante.
Deux autres chambres confortables complètent cet étage,
desservies par une salle de bain rénovée et bien aménagée.
TROISIÈME ÉTAGE:
La magnifique mezzanine inondée de lumière naturelle grâce
à ses deux grandes fenêtres, offre un espace polyvalent
pouvant être aménagé en salle familiale, bureau ou chambre
additionnelle. On y trouve deux gardes-robes de cèdre.
SOUS-SOL:
Une grande pièce multifonctionnelle, idéale comme cinquième
chambre, se trouve à proximité d'une salle de bains
complète.
Deux fenêtres assurent une luminosité appréciable.
Le garage double propose un vaste espace de rangement ainsi
qu'un accès pratique.
Une propriété d'exception à découvrir sans attendre!
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