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Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147549578
Bureau : 5147650909
Télécopieur : 5147650905

Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 089 000$

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Partage

Photos
Carte

1/38 Façade

2/38 Façade

3/38 Extérieur

4/38 Face arrière

5/38 Hall d'entrée

6/38 Cuisine

7/38 Cuisine

8/38 Cuisine

9/38 Cuisine

10/38 Salle d'eau

11/38 Salle à manger

12/38 Salle à manger

13/38 Salle à manger

14/38 Salle à manger

15/38 Salle à manger

16/38 Salle à manger

17/38 Salon

18/38 Salon

19/38 Salon

20/38 Salon

21/38 Chambre à coucher principale

22/38 Chambre à coucher

23/38 Salle de bains

24/38 Salle de bains

25/38 Salle de bains

26/38 Escalier

27/38 Chambre à coucher

28/38 Chambre à coucher

29/38 Escalier

30/38 Salle familiale

31/38 Salle de lavage

32/38 Salle de bains

33/38 Garage

34/38 Jardin

35/38 Jardin

36/38 Face arrière

37/38 Face arrière

38/38 Piscine

615, Rue Dupret, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15701379

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Maison de ville de coin située dans un secteur très recherché de l'Île-des-Soeurs à quelques pas du Parc de la Métairie. Très belle cour avec arbres matures vous assurant beaucoup d'intimité. Propriété rénovée, concept à aires ouvertes. Cuisine avec coin dinette, foyer, 2+1 chambres, 2 1/2 sdb, piscine.. Clé en main!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1993

Date de livraison prévue 18-12-2025

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

16.00 pi. x 34.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Oscillo-battant

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Dimensions

Largeur du bâtiment

16.00 pi.

Profondeur du bâtiment

34.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

228.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

730$ (2025)

Taxes municipales :

5 753$ (2025)

Total

6 483$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base

4 824$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

531 600$

Bâtiment

485 400$

Total

1 017 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

14.0x17.0 pi.

Bois

Foyer au bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.0x10.0 pi.

Bois

Ouverte sur le salon

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.0x8.0 pi.

Ardoise

Coin repas

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

2.8x5.4 pi.

Ardoise

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.0x13.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

13.0x10.0 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.0x8.9 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

13.0x9.0 pi.

Bois

Salle de bain

Sous-sol

6.0x11.0 pi.

Céramique

inclu salle de lavage

Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisine, micro-onde, sécheuse, fixtures électriques la où installées, stores là où installés.

Exclusions

Laveuse et rideaux

Addenda

LOCALISATION

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de

l'Île-des-Soeurs, cette propriété bénéficie d'un

emplacement privilégié, sur une rue tranquille bordée

d'arbres matures. À quelques pas seulement du splendide

parc Lacoursière, des pistes cyclables et des sentiers

pédestres, elle offre un cadre de vie paisible et

verdoyant. Vous profiterez également d'un accès facile à

pied à une école primaire, au centre commercial et à tous

les services essentiels. Le REM se trouve à environ 15

minutes de marche.

LA PROPRIÉTÉ

Cette résidence a été entretenue avec soin au fil des ans

et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, dont :

Une cuisine entièrement rénovée avec coin dinette, dotée de

comptoirs en quartz, une salle de bain contemporaine avec

plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement;

Un foyer au bois;

Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente pouvant

servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle

d'entraînement, avec une salle de bain complète attenante.

Vous y trouverez également l'espace buanderie, l'accès

direct au garage intérieur et deux espaces de rangement

supplémentaires;

LA COPROPRIÉTÉ

Un véritable bijou rare sur l'Île-des-Soeurs : cette

copropriété propose à ses résidents une magnifique piscine

extérieure, nichée au coeur d'une cour intérieure

soigneusement aménagée. La gestion est exemplaire, avec un

entretien rigoureux des espaces communs : paysagement

régulier, déneigement efficace et propreté irréprochable;

AUTRES INFORMATIONs

Servitude de passage no 4615414 et Servitude d'entretien

no 4654300 . La copropriété est composée de 8 propriétés;

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Marie-Claude Laurent
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3 250$ / mois

299- Rue de la Rotonde

Condo

No Centris 23638577

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 950$ / mois

1000- Rue André-Prévost

Condo

No Centris 14431666

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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