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Mélissa Roy

Mélissa Roy
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147793404


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Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 195 000$

Façade
Façade
1/53    Façade
Vue d'ensemble
2/53    Vue d'ensemble
Cuisine
3/53    Cuisine
Salon
4/53    Salon
Salon
5/53    Salon
Salon
6/53    Salon
Vue d'ensemble
7/53    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
8/53    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/53    Vue d'ensemble
Cuisine
10/53    Cuisine
Cuisine
11/53    Cuisine
Vue d'ensemble
12/53    Vue d'ensemble
Cuisine
13/53    Cuisine
Cuisine
14/53    Cuisine
Cuisine
15/53    Cuisine
Coin repas
16/53    Coin repas
Coin repas
17/53    Coin repas
Salle d'eau
18/53    Salle d'eau
Salle d'eau
19/53    Salle d'eau
Hall d'entrée
20/53    Hall d'entrée
Hall d'entrée
21/53    Hall d'entrée
Escalier
22/53    Escalier
Chambre à coucher
23/53    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/53    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/53    Chambre à coucher
Salle de bains
26/53    Salle de bains
Salle de bains
27/53    Salle de bains
Salle de bains
28/53    Salle de bains
Salle de bains
29/53    Salle de bains
Chambre à coucher
30/53    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/53    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/53    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/53    Chambre à coucher
Sous-sol
34/53    Sous-sol
Sous-sol
35/53    Sous-sol
Sous-sol
36/53    Sous-sol
Bureau
37/53    Bureau
Salle de lavage
38/53    Salle de lavage
Garage
39/53    Garage
Cour
40/53    Cour
Cour
41/53    Cour
Cour
42/53    Cour
Cour
43/53    Cour
Cour
44/53    Cour
Entrée extérieure
45/53    Entrée extérieure
Façade
46/53    Façade
Extérieur
47/53    Extérieur
Photo aérienne
48/53    Photo aérienne
Photo aérienne
49/53    Photo aérienne
Photo aérienne
50/53    Photo aérienne
Photo aérienne
51/53    Photo aérienne
Photo aérienne
52/53    Photo aérienne
Façade
53/53    Façade

643, Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 14422418

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 473.00 pi. ca.

Superbe maison rénovée située à L'Île-des-Soeurs, dans un secteur familial très recherché. Lumineuse et chaleureuse, elle offre trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Les espaces de vie sont bien pensés et baignés de lumière naturelle. La propriété dispose d'une belle cour privée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un accès au garage en façade. Une maison clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des services, parcs et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1992
Date de livraison prévue 08-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.00 pi. x 6.00 pi.
Superficie habitable
1 473.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
112.00 pi. x 33.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Cour privée
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 pi.
Profondeur du bâtiment
6.00 pi.
Superficie habitable
1 473.00 pi. ca.
Façade du terrain
112.00 pi.
Profondeur du terrain
33.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 788.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
942$ (2025)
Taxes municipales :
7 375$ (2025)
Total
8 317$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 520$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
774 200$
Bâtiment
426 700$
Total
1 200 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x5.3 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x15.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.9x7.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.11x8.2 pi.  
Bois
Bay window
Salon
Rez-de-chaussée
18.5x13.11 pi.  
Bois
Accès cour
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x10.10 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x10.9 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x16.3 pi.  
Bois
Garde-robe mur à mur
Salle de bain
2ième étage
11.7x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Douche italienne, évier double
Salle familiale
Sous-sol
12.11x12.5 pi.  
Couvre-sol souple
Possibilité de 4e chambre
Bureau à domicile
Sous-sol
8.0x6.10 pi.  
Couvre-sol souple
Porte Française
Salle de lavage
Autre
6.8x6.7 pi.  
Céramique
Evier
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Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaiselle, micro-ondes avec hotte intégré, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les rideaux et stores, armoire PAX dans le salon, tous les luminaires, auvent extérieur, étagères dans la chambre d'e...

Réfrigérateur, lave-vaiselle, micro-ondes avec hotte intégré, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les rideaux et stores, armoire PAX dans le salon, tous les luminaires, auvent extérieur, étagères dans la chambre d'enfant (étagères blanches sur mesure) étagères en métal dans le garage, le cabanon.

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Addenda


LA PROPRIÉTÉ

* Trois chambres à coucher

* Salle de bain avec douche vitré, évier double, plancher

chauffant

* Une salle d'eau

* Cuisine rénovée avec coin repas. comptoir et dado en

quartz

* Salle à manger ouverte sur le salon

* Magnifique luminosité grâce à la grande fenestration

* Accès à la cour à partir du salon

* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale

(possibilité de 4e chambre) et bureau

* Salle de lavage

* Cour clôturée avec jardin, grande terrasse, cabanon

* Garage en façade avec rangement

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:

* Près de tous les services, supermarchés, pharmacies,

banques, restaurants et Spa

* Piste cyclable

* À proximité d'un parc pour enfants et de l'École primaire

des Marguerite

* Secteur familiale et paisible

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Centre-ville à 10 minutes

* Station REM à proximité

* Accès facile aux axes routiers: autoroutes 15, 20, 720 et

10 et le pont Champlain.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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