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Michèle Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5148230203

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 399 000$

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Partage

Photos
Carte

1/36 Cuisine

2/36 Cuisine

3/36 Terrasse

4/36 Salon

5/36 Façade

6/36 Vue d'ensemble

7/36 Salon

8/36 Salon

9/36 Salle à manger

10/36 Salle de bains

11/36 Extérieur

12/36 Chambre à coucher

13/36 Chambre à coucher

14/36 Terrasse

15/36 Salle de lavage

16/36 Salle de bains

17/36 Chambre à coucher

18/36 Chambre à coucher

19/36 Hall d'entrée

20/36 Salon

21/36 Cuisine

22/36 Cuisine

23/36 Vue d'ensemble

24/36 Chambre à coucher

25/36 Chambre à coucher

26/36 Salle de bains

27/36 Terrasse

28/36 Chambre à coucher

29/36 Cuisine

30/36 Cuisine

31/36 Salle de bains

32/36 Chambre à coucher

33/36 Cour

34/36 Vue

35/36 Autre

36/36 Autre

575Z, Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 20481683

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

**Triple occupation***!!! Propriété unique dans Villeray!!! 4 logements dont 2 occupés par la propriétaire, un logement (#1) qui se libère au 30 Juin et autre un loué(#2). Donc cottage de 4 chambres sur 2 étages, 2 salles de bains, plus 2 revenus additionnels!!! Les possibilités sont infinies ici! Grande cour, 2 grandes terrasses et garage double et un stationnement extérieur occupés par la propriétaire. Immeuble rénové en très bonne partie, situé dans un secteur à faire rêver, à proximité de littéralement tout pour une qualité de vie incroyable en ville, à 5 minutes du Métro et de la rue Jarry! Même proprio depuis 2002!!! Suite Addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1942

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

25.10 pi. x 98.00 pi. - Irr

Prise de possession

45 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Garage

Double largeur ou plus, Détaché

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Dimensions

Largeur du bâtiment

25.10 pi.

Façade du terrain

25.10 pi.

Profondeur du terrain

98.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 470.32 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

846$ (2026)

Taxes municipales :

6 832$ (2026)

Total

7 678$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

459 000$

Bâtiment

590 300$

Total

1 049 300$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

3ième étage

17.8x14.3 pi.

Bois

Cuisine

3ième étage

11.3x10.4 pi.

Bois

comptoir de marbre

Salle à manger

3ième étage

13.4x12 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

9.9x13 pi.

Bois

Salle de bain

3ième étage

10.4x5 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

22.4x11.7 pi.

Bois

Grande terrasse

Chambre à coucher

2ième étage

9.8x12.11 pi.

Bois

Balcon

Chambre à coucher

2ième étage

7.5x12.9 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

9.9x5 pi.

Céramique

Douche vitrée

Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de la propriétaire App#3 et App#4.

Exclusions

Laveuse-sécheuse. Petite armoire antique de rangement passage au dernier étage. Pour #3 et #4. pour #1 et #2 les électroménagers appartiennent aux locataires.

Addenda

Vous cherchez un produit unique pour votre famille et un

bon investissement en même temps? Ne cherchez plus, vous

avez trouvé la perle rare!!!

***Sous-sol***App#1

Loué actuellement et se libère au 30 Juin 2026

Grand 4 et demi avec cuisine et salle de bains rénovés

coin terrasse

***Rez-de-chaussée***App#2

Loué actuellement et renouvelé à 1007$ jusqu'au 30 Juin 2027

Grand 4 et demi avec cuisine et salle de bains rénovés

***Grande terrasse

***2e et 3e étage***App#3 et #4

Occupé par la propriétaire, magnifique espace sur 2

niveaux, lumineux,

-4 chambres

-2 salles de bains dont une avec un magique puit de lumière

-Cuisine rénovée avec comptoirs en marbre donnant sur une

magique terrasse au 3e étage

-2 Grande terrasses au 2e étage et 3e étage

-2 garages

-Cour exclusive au propriétaire

***Ensoleillé du matin au soir, vous pourrez admirer les

magnifiques couchers de soleil sur vos terrasses pour

l'apéro!!!***

Plusieurs rénovations effectuées au fils des ans:

-Portes et fenêtres

-Balcons

-Nouvelles rampes arrière en acier galvanisé

-Toutes les salles de bains et cuisines

***Voir déclaration du vendeur pour la liste complète des

travaux***

***Propriété entretenue avec grand soin depuis 2002!!!

***3 Stationnements***Un garage double et un stationnement

extérieur

***Acheter dans Villeray, c est acheter une qualité de vie

incomparable en ville!!!

***À proximité de littéralement tout:

-Métro et rue Jarry à 5 min

-Marché Jean-Talon à 15 min

-3 fruiteries

-3 Boulangeries

-Fromagerie Ann et Frères

-Saq

-Excellents Cafés: Baristello et Larue

-Jean-Coutu

-Pascal le Boucher viande nature (la meilleure Boucherie en

ville!!! )

-IGA

-Nombreux bons restaurants

-École primaire St-Gérard

-École primaire Sainte-Cécile

-Nombreuses garderie et Cpe

-Autoroute à proximité

-Épicerie spécialisée: Veux tu une bière?

Bienvenue à tous!!!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Michèle Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.

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7386- Christophe-Colomb

Triplex

No Centris MC16178889

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 548 000$

7718Z- Rue St-Hubert

Bâtisse commerciale/Bureau

No Centris 18854225

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) | 1 399 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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