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Laurence Pujol

Laurence Pujol
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148257825


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Maison à étages à vendre, Morin-Heights |
1 250 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
17/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Bureau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
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Mezzanine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle de bains
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Façade
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Vue d'ensemble
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33, Rue des Bouleaux, Morin-Heights
No Centris 17668859

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Au coeur d'un domaine privé de 5,5 acres, cette propriété unique offre une tranquillité absolue dans un environnement naturel spectaculaire. Bordée par une nature grandiose et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur les montagnes, elle séduit par son architecture distinctive, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cette résidence de 3 chambres allie caractère, confort et intimité, dans un cadre exceptionnel pour les amoureux du plein air et de la nature. Située dans un secteur où la location court terme est autorisée, elle représente également une excellente opportunité d'investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.32 m x 11.34 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
174.26 m x 113.78 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier, Douche sans seuil
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.32 m
Profondeur du bâtiment
11.34 m
Façade du terrain
174.26 m
Profondeur du terrain
113.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
21 884.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
433$ (2025)
Taxes municipales :
4 039$ (2026)
Total
4 472$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
187 000$
Bâtiment
506 700$
Total
693 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
22.0x16.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.4x14.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.3x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.1x6.2 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.0x7.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
34.8x13.0 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
34.0x17.11 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Rez-de-jardin
15.10x10.2 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
17.7x13.10 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier

Exclusions


Laveuse, sécheuse, 2 sculptures à tête de bélier (sur le haut de la cheminée), meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda


Magnifique maison de caractère construite avec des

matériaux nobles et pensée pour s'harmoniser parfaitement à

son environnement naturel. Cette propriété unique propose

de superbes volumes baignés de lumière, incluant un

impressionnant plafond cathédrale de 23 pieds de hauteur.

La résidence comprend 3 chambres et 2 salles de bain, dans

une configuration chaleureuse et conviviale. La cuisine se

distingue par son grand comptoir de noyer ainsi que par ses

armoires réalisées en pin et en cerisier, ajoutant charme

et authenticité à l'espace.

Chaque pièce permet de profiter d'une vue extraordinaire

sur la nature environnante et les montagnes, créant une

atmosphère paisible en toute saison.

Le revêtement extérieur en pierre naturelle complète

parfaitement l'architecture intemporelle de cette demeure

d'exception.

Implantée sur un magnifique domaine privé de 5,5 acres, la

propriété est adossée au parc des Bouleaux de

Morin-Heights, offrant un accès privilégié à un

environnement préservé, idéal pour les amateurs de plein

air, de randonnée, de ski de fond et d'activités sportives.

Une propriété rare, intime et inspirante, au coeur d'un

site naturel incomparable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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