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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
549 000$

Façade
Façade
1/46    Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
5/46    Salle de bains
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Cour
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Hall d'entrée
9/46    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
11/46    Hall d'entrée
Hall d'entrée
12/46    Hall d'entrée
Escalier
13/46    Escalier
Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
15/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
17/46    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/46    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/46    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
35/46    Salle à manger
Cuisine
36/46    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
40/46    Cuisine
Cuisine
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Salon
42/46    Salon
Salle d'eau
43/46    Salle d'eau
Chambre à coucher
44/46    Chambre à coucher
Photo aérienne
45/46    Photo aérienne
Autre
46/46    Autre

534, Rue Désormeaux, Saint-Donat
No Centris 22288325

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

*CONSTRUCTION NEUVE* 2200pc SUR 3 ÉTAGES. Située au coeur du village de St-Donat, cette propriété de qualité supérieure sur 3 étages offre un cadre de vie unique. Grâce à sa fenestration abondante, cette propriété baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur chaque espace. Les aires de vie, vastes et ouvertes offrent une grande fonctionnalité au quotidien. Ses nombreuses caractéristiques distinctives et inclusions, détaillées plus loin, contribuent à en faire une demeure où qualité de vie et bien-être se côtoient.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2024
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.87 m x 9.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.00 m x 38.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Métal et Acier (Garantie 30 ans)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.87 m
Profondeur du bâtiment
9.21 m
Façade du terrain
8.00 m
Profondeur du terrain
38.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
304.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
264$ (2025)
Taxes municipales :
3 389$ (2026)
Total
3 653$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
27 400$
Bâtiment
414 600$
Total
442 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
22.3x12.5 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x12.5 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x8.11 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x8.0 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Salle de bain
2ième étage
8.11x8.5 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Cuisine
3ième étage
13.9x11.6 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Salle à manger
3ième étage
18.4x10.9 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Salon
3ième étage
14.5x12.2 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
Salle de bain
3ième étage
9.1x5.2 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière (haute gamme de marque Fisher & Paykel), lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, 4 toiles solaires motorisées (cuisine et salon), 3 toiles solaires motorisées (chambres à coucher), ouvre-porte de g...

Réfrigérateur, cuisinière (haute gamme de marque Fisher & Paykel), lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, 4 toiles solaires motorisées (cuisine et salon), 3 toiles solaires motorisées (chambres à coucher), ouvre-porte de garage électrique, 3 garde-robes PAX, 3 miroirs de salle de bains et couloir, 2 chaises Adirondack .

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Addenda


Tombez sous le charme de la région du Parc Habité de

St-Donat, un véritable paradis pour les amoureux de plein

air, été comme hiver.

Inclusions: Réfrigérateur/cuisinière (haute gamme de marque

Fisher & Paykel)/lave-vaisselle/laveuse/sécheuse LG en

Stainless, toiles solaires motorisées à l'étage, 2 chaises

Adirondak, les 3 miroirs des salles bain et du couloir..

Atouts et caractéristiques de la construction:

Planchers chauffant au glycol (3 niveaux)

Plafonds de 9 pieds (3 niveaux)

Panneau électrique 200 AMP

Panneau d'appoint & prise pour génératrice

Prise pour borne électrique

Comptoirs en quartz (cuisine et salles de bains)

Robinetterie Riobel

Foyer au bois Stuv

Portes « flush doors » système « dorrs integra » (8 pieds)

Portes-Patio série Urbania de 10 pieds

Fenêtres Isothermic

Fondation et sous-dalle à l'uréthane giclée

Plafonds isolés à la cellulose

Toiture en bardeaux d'acier (garantie 30 ans)

Revêtement extérieur en fibrociment St-Laurent

Escalier en merisier massif

Prises combinées USB dans les pièces

Balcons en aluminium de haute qualité (plancher et

garde-corps)

Interrupteurs gradateurs avec minuterie intégrée

Luminaires de qualité designer

Grille gratte-pied au lobby

Salle mécanique fermée

Grand 'Mud-room'

Garage entièrement fini et porte isolée

Terrassement, paysagement professionnel

Rond de feu à l'arrière

La région regorge d'activités pour tous les goûts :

* Sentiers pédestres accessibles en toutes saisons

* Deux montagnes de ski alpin : Ski Garceau et Ski La

Réserve

* Pistes cyclables et sentiers de vélo de montagne

* Parc des Pionniers avec sa plage et ses nombreuses

activités hivernales

* Terrain de golf

* Pistes de VTT et de motoneige

* Parc Désormeaux: pickelball, volleyball, baseball,

basketball, skatepark.

De plus, St-Donat vous donne accès à 5 superbes lacs, dont

le lac Archambault et le lac Ouareau, grâce à leurs accès

municipaux pour la mise à l'eau.

Elle a un emplacement de choix par sa proximité à pied de

la nouvelle place St-Donat, de tous les spectacles et

festivités, du parc des Pionniers et des écoles. Elle est

prête à vous accueillir!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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