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Karim Thibault-Haddad

Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4508039691
Bureau : 4507555544
Télécopieur : 4507554025

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Maison à étages à vendre, Sainte-Mélanie |
800 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Face arrière
Face arrière
1/53    Face arrière
Véranda
2/53    Véranda
Vue sur l'eau
3/53    Vue sur l'eau
Garage
4/53    Garage
Façade
5/53    Façade
Hall d'entrée
6/53    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/53    Hall d'entrée
Escalier
8/53    Escalier
Salle à manger
9/53    Salle à manger
Salle à manger
10/53    Salle à manger
Coin repas
11/53    Coin repas
Coin repas
12/53    Coin repas
Cuisine
13/53    Cuisine
Cuisine
14/53    Cuisine
Cuisine
15/53    Cuisine
Boudoir
16/53    Boudoir
Cuisine
17/53    Cuisine
Bureau
18/53    Bureau
Boudoir
19/53    Boudoir
Balcon
20/53    Balcon
Balcon
21/53    Balcon
Salle de bains
22/53    Salle de bains
Salle de bains
23/53    Salle de bains
Salle de bains
24/53    Salle de bains
Salle familiale
25/53    Salle familiale
Salle familiale
26/53    Salle familiale
Salle familiale
27/53    Salle familiale
Salle familiale
28/53    Salle familiale
Vue d'ensemble
29/53    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
30/53    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
31/53    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
32/53    Vue d'ensemble
Salle de bains
33/53    Salle de bains
Chambre à coucher
34/53    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
35/53    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
36/53    Chambre à coucher
Salle de bains
37/53    Salle de bains
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
39/53    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
48/53    Vue d'ensemble
Façade
49/53    Façade
Garage
50/53    Garage
Cour
51/53    Cour
Bord de l'eau
52/53    Bord de l'eau
Extérieur
53/53    Extérieur
Face arrière Véranda Vue sur l'eau Garage Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Escalier Salle à manger Salle à manger Coin repas Coin repas Cuisine Cuisine Cuisine Boudoir Cuisine Bureau Boudoir Balcon Balcon Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Vue d'ensemble Vue d'ensemble Hall d'entrée Vue d'ensemble Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Garage Cour Bord de l'eau Extérieur

121, Rue Champoux, Sainte-Mélanie
No Centris 11708158

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante propriété isolée directement au bord du Lac du Rocher avec vue imprenable et aucun voisin à l'arrière. Elle offre 2 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé avec entrée extérieure, garage et grandes terrasses pour profiter de l'eau et de la nature. Un vrai havre de paix à seulement quelques minutes des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.50 pi. x 31.20 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
75.30 pi. x 93.30 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecosystème
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.50 pi.
Profondeur du bâtiment
31.20 pi.
Façade du terrain
75.30 pi.
Profondeur du terrain
93.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 935.18 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
331$ (2025)
Taxes municipales :
3 979$ (2025)
Total
4 310$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
219 100$
Bâtiment
429 600$
Total
648 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x8 pi.   - Irr
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x12.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x11.5 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
7.2x20 pi.   - Irr
Bois
Plafond cathédral
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x11.9 pi.   - Irr
Bois
Walk-in 7.11 x 5'
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x8.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.4x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
8.4x9.11 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
Rez-de-jardin
18x10 pi.   - Irr
Bois
Salle de jeux
Rez-de-jardin
9.11x9.11 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Rez-de-jardin
7.11x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Rideaux, stores, fixtures, luminaires, four, support mural de la télé.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Addenda

Maison à étages au bord de l'eau -- Sainte-Mélanie

Découvrez cette charmante propriété nichée au coeur de la

nature, sise directement au bord du Lac du Rocher. Érigée

sur un terrain paysager de plus de 6 900 pi², cette maison

isolée vous offre un cadre de vie paisible avec aucun

voisin à l'arrière et une vue imprenable sur la montagne et

l'eau.

Construite en 1955 et soigneusement entretenue, elle

propose une superficie habitable d'environ 1 960 pi²

comprenant :

2 chambres confortables, dont une suite principale avec

walk-in

2 salles de bains complètes

Une cuisine fonctionnelle avec armoires de qualité

Un chaleureux boudoir à plafond cathédral

Une salle familiale et une salle de jeux au rez-de-jardin

entièrement aménagé

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de

détente : galerie avant, véranda arrière et terrasse

donnant sur le lac, parfaits pour admirer les couchers de

soleil. Un garage détaché ainsi qu'une allée asphaltée

pouvant accueillir 4 véhicules complètent le tout.

Parmi les nombreux atouts :

Accès direct et navigable au lac

Sous-sol aménagé avec entrée extérieure

Thermopompe murale, planchers chauffants, aspirateur

central

Foyer et ambiance chaleureuse

Cette propriété clé en main est idéale pour les amoureux de

la nature désirant allier confort et tranquillité, à

seulement quelques minutes des services.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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