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Alexandre Fortin

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484


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Maison à étages à vendre, Stanstead - Canton |
2 995 000$

Façade
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Garage
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Accès au plan d'eau
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Vue sur l'eau
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Salle d'eau
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Escalier
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Escalier
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Garage
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Garage
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Garage
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9, Ch. Drew, Stanstead - Canton
No Centris 18336466

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 674.00 pi. ca.

Découvrez l'un des domaines les plus exclusifs du lac Lovering. Nichée sur plus de 4,35 acres de terrain privé avec accès direct au lac navigable, cette propriété d'exception marie élégance, intimité et liberté. Résidence entièrement rénovée offrant 4 chambres, plafond cathédrale spectaculaire, cuisine haut de gamme et vues imprenables sur l'eau. Garage triple attaché, garage triple détaché, quai privé avec lift à bateau et potentiel rare de construction additionnelle près du lac. Une occasion unique au coeur de l'Estrie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1995
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.65 m x 8.18 m - Irr
Superficie habitable
2 674.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.65 m
Profondeur du bâtiment
8.18 m
Superficie habitable
2 674.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
226 058.51 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 170$ (2025)
Taxes municipales :
5 044$ (2025)
Total
6 214$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
834 800$
Bâtiment
789 600$
Total
1 624 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.0x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.7x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
26.2x21.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.3x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
7.2x13.2 pi.   - Irr
Salle à manger
2ième étage
19.8x22.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
12.4x17.9 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
7.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
4.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.4x17.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.11x4.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.11x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9.1x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.5x21.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.2x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
11.9x8.10 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, télévision du salon, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré, micro-ond...

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, télévision du salon, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré, micro-onde), cellier avec système de réfrigération, support à TV de la salle à manger et chambre principale, établie et armoires du garage de la maison et du garage détaché, quai à bateau de 50 pi, avec lift à bateau et 2x portail électrique.

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Exclusions


lift à voiture du garage détaché.

Addenda


LE DOMAINE LOVERING

Certaines propriétés offrent un lieu de vie. D'autres

offrent un héritage.

Au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de

l'Estrie, ce domaine exceptionnel de plus de 4,35 acres en

bordure du lac Lovering incarne l'équilibre parfait entre

intimité, nature et raffinement. Derrière son portail privé

et son allée asphaltée, une résidence élégante se dévoile

dans un environnement préservé où le calme et la beauté du

paysage deviennent un luxe quotidien.

Reconnu pour la pureté de ses eaux et son caractère

exclusif, le lac Lovering figure parmi les plans d'eau les

plus recherchés de la région. Ici, chaque saison offre son

spectacle. Les journées d'été se prolongent sur l'eau grâce

au quai privé de 50 pieds avec lift à bateau, tandis que

les couchers de soleil illuminent les montagnes

environnantes.

Entièrement rénovée et agrandie avec un souci remarquable

du détail, la résidence propose plus de 2 600 pi² d'espaces

lumineux et soigneusement aménagés. Le salon principal

impressionne par son plafond cathédrale de 17 pieds, ses

vastes fenestrations et son foyer au gaz qui créent une

atmosphère à la fois chaleureuse et grandiose.

La cuisine haut de gamme a été conçue pour recevoir. Son

vaste îlot central, ses comptoirs de granite, ses

électroménagers de qualité supérieure et son élégant

cellier vitré séduiront les amateurs de gastronomie et de

réceptions.

La propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains

complètes et deux salles d'eau, offrant confort et intimité

à la famille comme aux invités.

Les passionnés d'automobiles, de nautisme ou de véhicules

récréatifs apprécieront la présence d'un garage triple

intégré ainsi que d'un impressionnant garage triple détaché

avec espace de rangement supplémentaire, une

caractéristique rarement offerte sur le marché.

Au-delà de ses prestations actuelles, le domaine présente

un potentiel exceptionnel. Le vaste terrain permet

notamment l'implantation d'une seconde résidence à

proximité du lac, ouvrant la porte à un projet familial,

multigénérationnel ou à un investissement de grande valeur.

À quelques minutes seulement de Magog, du Mont-Orford, des

golfs, marinas, restaurants et attraits réputés des

Cantons-de-l'Est, cette propriété offre un style de vie où

la nature, l'espace et le prestige se rencontrent

harmonieusement.

Une occasion rare de posséder bien plus qu'une propriété :

un véritable domaine riverain destiné à être apprécié

aujourd'hui et transmis demain.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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