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Luc Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504004015
Bureau : 5142475055

Maison à étages à vendre, Varennes |
799 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/47 Façade

2/47 Façade

3/47 Photo aérienne

4/47 Hall d'entrée

5/47 Hall d'entrée

6/47 Salon

7/47 Salon

8/47 Salon

9/47 Salle à manger

10/47 Salle à manger

11/47 Vue d'ensemble

12/47 Cuisine

13/47 Coin repas

14/47 Coin repas

15/47 Cuisine

16/47 Cuisine

17/47 Salle d'eau

18/47 Salle familiale

19/47 Salle familiale

20/47 Salle familiale

21/47 Vue d'ensemble

22/47 Vue d'ensemble

23/47 Chambre à coucher principale

24/47 Chambre à coucher principale

25/47 Chambre à coucher

26/47 Chambre à coucher

27/47 Chambre à coucher

28/47 Salle de bains

29/47 Salle de bains

30/47 Salle familiale

31/47 Salle familiale

32/47 Salle familiale

33/47 Salle familiale

34/47 Chambre à coucher

35/47 Chambre à coucher

36/47 Salle de bains

37/47 Salle de bains

38/47 Cour

39/47 Cour

40/47 Cour

41/47 Cour

42/47 Façade

43/47 Photo aérienne

44/47 Photo aérienne

45/47 Photo aérienne

46/47 Photo aérienne

47/47 Piscine

127, Rue Charles-Primeau, Varennes
No Centris 14813869

15 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Certaines propriétés offrent de l'espace. D'autres offrent la qualité de vie dont votre famille rêve depuis longtemps. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Varennes, cette élégante résidence vous propose de vastes pièces lumineuses, 4 chambres, une impressionnante aire de vie avec plafond cathédrale et une cour aménagée pour profiter pleinement de chaque été. Piscine creusée chauffée, intimité exceptionnelle grâce aux haies matures, orientation plein sud et entretien irréprochable. Un véritable refuge familial où confort, fierté et tranquillité se rencontrent au quotidien. Une résidence entretenue avec soin, pensée pour vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1989

Date de livraison prévue 05-09-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

48.00 pi. x 35.00 pi.

Superficie habitable

Dimensions du terrain

59.00 pi. x 100.00 pi.

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée, Sel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé

Revêtement

Brique, Aluminium

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

48.00 pi.

Profondeur du bâtiment

35.00 pi.

Façade du terrain

59.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 905.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

482$ (2026)

Taxes municipales :

2 663$ (2026)

Total

3 145$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

252 400$

Bâtiment

373 500$

Total

625 900$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.11x11.3 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

12.8x19.4 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.6x13.9 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

10x13.2 pi.

Céramique

Coin repas

Rez-de-chaussée

8.1x13.2 pi.

Céramique

Salle familiale

Rez-de-chaussée

13.2x15.1 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.5x6.1 pi.

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

5x6.1 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.7x17.11 pi.

Parqueterie

Walk-in

Chambre à coucher

2ième étage

13.3x15.1 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

9.7x10.2 pi.

Parqueterie

Bureau

Salle de bain

2ième étage

12.4x13.2 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

12.7x21.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

12.9x14.3 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

5.8x10.2 pi.

Céramique

Rangement

Sous-sol

17.5x24.9 pi. - Irr

Béton

Salle mecanique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Étagères du sous-sol et garage, grosse bibliothèque du salon, meuble TV de la salle familiale sous-sol, réservoir à eau chaude, thermopompe et système de chauffage, stores tringles et rideaux, plaques chauffante, four encastré, micro-onde, lave vaisselle encastré, laveuse et sécheuse à linge, aspirateur centrale, ouvre porte de garage électrique, système alarme (relié environ $350/an). accessoire de piscine creusé, thermopompe de la piscine, système au sel,

Voir plus Voir moins

Exclusions

La décoration et les objets personnels du propriétaire,

Addenda

Pyrite: 0 Sous-sol et garage 0, dalle remplacé

Découvrez ce magnifique cottage aux dimensions

impressionnantes de 48' x 35', construit en 1990 et offrant

une superficie habitable approximative de 3000 pi², situé

dans un secteur recherché de Varennes.

Dès l'arrivée, la superbe façade de brique blanche se

démarque par son élégance intemporelle et ses insertions de

marches discrètes ajoutant une touche haut de gamme à

l'ensemble.

Cette propriété soigneusement entretenue depuis son

acquisition en 2000 propose des matériaux sélectionnés avec

goût ainsi qu'une qualité d'entretien remarquable au fil

des ans. Vous y retrouverez quatre grandes chambres à

coucher, dont trois à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. La

vaste suite principale impressionne par ses dimensions, son

walk-in pratique et son accès direct à la salle de bain

principale. Le salon principal, spectaculaire avec son

plafond cathédrale de plus de 17 pieds de hauteur et ses

puits de lumière, profite d'une luminosité naturelle

exceptionnelle tout au long de la journée.

Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend notamment

une superbe salle de bain avec douche indépendante ainsi

qu'une grande chambre idéale pour adolescent, invités ou

bureau à domicile. Une nouvelle fournaise électrique à

accumulation thermique ainsi qu'une nouvelle thermopompe

électrique seront installées en juin 2026, assurant confort

et efficacité énergétique.

Le terrain de 5 905 pi² a été aménagé de façon intelligente

afin de maximiser chaque espace disponible. Son orientation

plein sud permet un ensoleillement optimal du matin

jusqu'au soir dans la cour arrière. De majestueuses haies

de cèdres matures de plus de 10 pieds entourent

complètement l'espace extérieur et procurent une intimité

exceptionnelle. Plusieurs sections de terrasses en pavé uni

réalisées par des professionnels ajoutent énormément de

cachet à l'aménagement paysager. Vous profiterez également

d'une magnifique piscine creusée chauffée avec système de

filtration au sel offrant une eau plus douce et moins

irritante pour la peau. La toile de piscine est en

excellente condition et l'installation est conforme aux

nouvelles normes gouvernementales concernant la sécurité et

l'accès à la piscine. Un cabanon 10' x 10' construit en

coin.

À l'avant, l'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à

quatre voitures. Le trottoir ainsi que les marches menant à

l'entrée principale ont été refaits avec un produit

caoutchouté ultra résistant, en plus d'un bel aménagement

paysager venant bonifier l'apparence de la propriété.

Située à proximité des écoles, parcs, services, pistes

cyclables et axes routiers, cette propriété représente une

occasion rare pour une famille désirant espace, confort,

luminosité et une cour intime clé en main dans un

environnement homogène et particulièrement recherché de

Varennes.

Secteur familiale recherché!

L'arbre face à la fenêtre du salon à été retiré par IA.

Aucune autre modifications.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Luc Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Location d'espace commercial/Bureau

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80- Rue Quévillon

Vente d'entreprise

No Centris 16175347

Maison à étages à vendre, Varennes | 799 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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