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Anthony Berguio
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4382560404

Maison à paliers multiples à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
590 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/33 Façade

2/33 Façade

3/33 Hall d'entrée

4/33 Salon

5/33 Salon

6/33 Salle à manger

7/33 Salle à manger

8/33 Cuisine

9/33 Cuisine

10/33 Cuisine

11/33 Cuisine

12/33 Vue d'ensemble

13/33 Chambre à coucher principale

14/33 Chambre à coucher

15/33 Chambre à coucher

16/33 Salle de bains

17/33 Hall d'entrée

18/33 Salle familiale

19/33 Salle familiale

20/33 Chambre à coucher

21/33 Salle de bains

22/33 Terrasse

23/33 Cour

24/33 Face arrière

25/33 Cour

26/33 Cour

27/33 Plan (croquis)

28/33 Plan (croquis)

29/33 Plan (croquis)

30/33 Photo aérienne

31/33 Photo aérienne

32/33 Photo aérienne

33/33 Photo aérienne

3125, Rue Sicotte, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 22137571

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hubert, cette propriété située en coin de rue est idéale pour la famille avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes. Sa cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon favorise la convivialité au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 5 130 pi², elle offre une cour intime bordée de haies, une terrasse, une remise ainsi que 3 espaces de stationnement, dont un garage intégré. À quelques pas du Parc de la Cité, profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour la marche, le vélo, les activités de plein air et la proximité de nombreux services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à paliers multiples

Année de construction

1975

Date de livraison prévue 07-08-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.27 m x 7.95 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

17.37 m x 27.43 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Sortie par le garage, 6 pieds et plus

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Cour privée

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.27 m

Profondeur du bâtiment

7.95 m

Façade du terrain

17.37 m

Profondeur du terrain

27.43 m

Superficie du terrain (p.c.)

476.60 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

306$ (2026)

Taxes municipales :

3 268$ (2026)

Total

3 574$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 170$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

214 500$

Bâtiment

272 000$

Total

486 500$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.2x3.3 pi. - Irr

Céramique

Split

Salon

2ième étage

11.5x13.3 pi.

Parqueterie

Salle à manger

2ième étage

9.8x11.3 pi. - Irr

Parqueterie

Porte-patio

Cuisine

2ième étage

10.2x10.11 pi. - Irr

Céramique

Cuisine ouverte

Salle de bain

2ième étage

4.11x10.11 pi. - Irr

Céramique

Bain-douche

Chambre à coucher principale

2ième étage

12.11x10.11 pi.

Parqueterie

Garde-robe double

Chambre à coucher

2ième étage

9.10x11.1 pi.

Parqueterie

Garde-robe double

Chambre à coucher

2ième étage

10.7x12.1 pi. - Irr

Parqueterie

Garde-robe

Salle familiale

Sous-sol

17.7x24.7 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

10.3x11.5 pi. - Irr

Céramique

Garde-robe double

Salle de bain

Sous-sol

10.3x7.11 pi. - Irr

Céramique

Douche

Salle de lavage

Sous-sol

2.9x5.7 pi.

Céramique

Rangement

Sous-sol

7.2x7.3 pi. - Irr

Accessible du garage

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Inclusions

Réfrigérateur, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, four, lave-vaisselle (non fonctionnel, laissé tel quel), thermopompe (non fonctionnelle, laissée telle quelle).

Exclusions

Laveuse, sécheuse, micro-ondes.

Addenda

LA PROPRIÉTÉ :

* Quatre chambres, dont une au sous-sol (celle-ci accède

directement au garage)

* Idéal pour une famille

* Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

* 2 salles de bain complètes

* Salle familiale vaste et lumineuse grâce a son sol en

céramique

* Salle de lavage séparée au sous-sol

* Grand rangement au sous-sol, accessible du garage.

* Planchers de parqueterie et de céramique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrain de 5130 pieds carrés

* Terrasse en bois

* Belle cour intime grâce aux hautes haies de cèdres matures

* Coin patio en dalles de béton

* Remise

* Garage intégré simple largeur

* 2 places de stationnement extérieurs en pavé uni

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* À quelques pas du Parc de la cité avec un étang, des

espaces verts, une forêt, des sentiers, patinoire des

équipements de jeux pour enfants et un café.

* Au coin des Boul. Gaétan-Boucher et Cousineau (Rte 112),

vous y retrouverez tous les commerces possibles : Super C,

IGA, Pharmaprix, Jean-Coutu, restaurants, S.A.Q, Boutiques

variées, banques, aréna, bibliothèque, CLSC, Costco

- À moins de 10 minutes des promenades St-Bruno.

* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

* Proximité des écoles primaires, secondaires, garderies et

CPE

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* Près de 3 stations BIXI.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 30, Rtes 112,

116

* Gare Longueuil--Saint-Hubert

* Le futur projet REM

* Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs

moyens de se rendre.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Anthony Berguio
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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3096- Boul. Moïse-Vincent

Vente d'entreprise

No Centris 9128420

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199 000$

6- Rue Non Disponible-Unavailable

Vente d'entreprise

No Centris 20248937

Maison à paliers multiples à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) | 590 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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