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Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144478087

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Anjou) |
649 000$

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Partage

Photos
Carte

1/43 Façade

2/43 Face arrière

3/43 Salon

4/43 Hall d'entrée

5/43 Hall d'entrée

6/43 Hall d'entrée

7/43 Vue d'ensemble

8/43 Salon

9/43 Salon

10/43 Salon

11/43 Cuisine

12/43 Cuisine

13/43 Cuisine

14/43 Cuisine

15/43 Cuisine

16/43 Cuisine

17/43 Vue d'ensemble

18/43 PASAGEWAY

19/43 Chambre à coucher

20/43 Chambre à coucher

21/43 Chambre à coucher

22/43 Chambre à coucher

23/43 Chambre à coucher

24/43 Salle de bains

25/43 Chambre à coucher principale

26/43 Chambre à coucher principale

27/43 Chambre à coucher principale

28/43 Chambre à coucher principale

29/43 Salle de bains

30/43 Salle de bains

31/43 Salle de lavage

32/43 Salle de lavage

33/43 Terrasse

34/43 Terrasse

35/43 Piscine

36/43 Face arrière

37/43 Piscine

38/43 Piscine

39/43 Plan (croquis)

40/43 Plan (croquis)

41/43 Plan (croquis)

42/43 Plan (croquis)

43/43 Façade

7630, Boul. Yves-Prévost, Montréal (Anjou)
No Centris 19728896

8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Belle propriété située dans un secteur recherché d'Anjou ! Offrant un impressionnant plafond cathédrale, une aire de vie lumineuse, une cuisine rénovée avec comptoirs de granite, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une entrée indépendante ainsi qu'une grande cour avec piscine creusée en béton. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Une propriété idéal dans un quartier familial et recherché. À proximité des Galeries d'Anjou, du métro Radisson, des écoles, des parcs ainsi que des autoroutes 25 et 40. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à paliers multiples

Année de construction

1955

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

28.00 pi. x 39.10 pi.

Superficie habitable

Dimensions du terrain

17.65 m x 24.38 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, en béton

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché

Revêtement

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

28.00 pi.

Profondeur du bâtiment

39.10 pi.

Façade du terrain

17.65 m

Profondeur du terrain

24.38 m

Superficie du terrain (p.c.)

433.67 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

385$ (2025)

Taxes municipales :

3 761$ (2026)

Total

4 146$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 787$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

357 800$

Bâtiment

201 700$

Total

559 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

15.10x13 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.1x8.2 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.1x7.8 pi.

Céramique

Salle familiale

Rez-de-chaussée

21.3x10.9 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.0x11.1 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.5x9.6 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.10x9.7 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

7.3x5 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

21.6x12.5 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

12.3x12.1 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, frigidaire, chauffe eau, accessoire de piscine, borne électrique

Exclusions

Les effets des vendeurs

Addenda

Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus

recherchés d'Anjou!

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette

propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur

d'un quartier reconnu pour ses rues bordées d'arbres

matures et son renouveau grâce aux nombreuses propriétés

rénovées des dernières années.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son plafond

cathédrale qui baigne l'aire de vie d'une abondante lumière

naturelle. Le rez-de-chaussée propose un espace convivial

réunissant le salon, le coin repas et une magnifique

cuisine entièrement rénovée en 2021. Fonctionnelle et

intemporelle, celle-ci est munie d'armoires en bois, de

comptoirs en granite, d'un vaste espace de rangement et

d'une généreuse fenestration.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de

bonnes dimensions. Chacune possède sa propre porte-patio

donnant directement accès à la cour arrière, une

caractéristique rare qui confère beaucoup de cachet à la

propriété. Une salle de bains complète également cet étage.

Le sous-sol offre une vaste quatrième chambre pouvant

également être aménagée en salle familiale selon vos

besoins. On y retrouve également une deuxième salle de

bains complète, une salle de lavage ainsi qu'une entrée

indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée aménagée

pour la détente, d'une imposante piscine creusée en béton,

devenue un véritable atout sur le marché, ainsi que d'une

vaste terrasse entièrement clôturée pour plus de sécurité.

Deux espaces de stationnement complètent cette propriété.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des

Galeries d'Anjou, du métro Radisson, de plusieurs écoles,

parcs, pistes cyclables, restaurants et services, tout en

bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40,

facilitant les déplacements partout dans le Grand Montréal

Rénovations:

- Toiture remplacée en 2017;

- Fenêtres des chambres remplacées en 2019;

- Cuisine entièrement rénovée en 2021 (armoires, planchers

et comptoirs);

- Nouvelle fournaise installée en 2021;

- Nouvelle thermopompe en 2022 (facture disponible);

- Panneau électrique remplacé en août 2022.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant des espaces

lumineux, de nombreuses améliorations et un emplacement de

choix, idéale pour une famille à la recherche de confort,

de tranquillité et d'une excellente valeur à long terme.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Maxime Tardif
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Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Anjou) | 649 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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