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Bessy Kanaras

Bessy Kanaras
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147773069
Bureau : 5144269595


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Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
859 000$

Façade
Façade
1/70    Façade
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Façade
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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Coin repas
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Coin repas
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Salle familiale
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
36/70    Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/70    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle familiale
39/70    Salle familiale
Salle familiale
40/70    Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
42/70    Salle familiale
Salle d'eau
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Chambre à coucher
44/70    Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/70    Chambre à coucher
Salle de lavage
46/70    Salle de lavage
Garage
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Cour
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Face arrière
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Face arrière
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Face arrière
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Façade
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Photo aérienne
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Autre
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Façade
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12735, Rue Bedford, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 24064845

Visite libre Dimanche, 28 juin 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 118.00 pi. ca.

**Achetez en toute confiance : cette propriété soigneusement entretenue n'a jamais subi d'inondation.** Bienvenue au 12735, rue Bedford! Magnifiquement entretenue par le même propriétaire depuis 1990, cette lumineuse maison à paliers multiples est située dans l'un des secteurs familiaux les plus prisés de Pierrefonds. Elle offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, de hauts plafonds et une abondante luminosité naturelle. Profitez d'un garage double, d'une grande cour arrière et d'un emplacement de choix face à un parc paisible, à proximité des écoles, transports en commun, commerces, services et du REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
2 118.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
94.00 pi. x 57.00 pi.
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
2 118.00 pi. ca.
Façade du terrain
94.00 pi.
Profondeur du terrain
57.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 341.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
481$ (2025)
Taxes municipales :
4 172$ (2026)
Total
4 653$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
260 500$
Bâtiment
419 400$
Total
679 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.8x17.11 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x13.10 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.11x13.10 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.1x11.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x15.4 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x11.10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
7.10x11.1 pi.  
Céramique
ensuite
Salle de bain
2ième étage
8.2x5.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
19.1x11.3 pi.  
Bois
Salle familiale
Autre
18.7x32.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Autre
7.2x5.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
8.1x8.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores des deux portes-fenêtres, ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires.

Exclusions


Tous les rideaux et les tringles à rideaux

Addenda


Achetez en toute confiance : cette propriété n'a jamais

subi d'inondation.

Bienvenue au 12735, rue Bedford! Magnifiquement entretenue

et soigneusement préservée par le même propriétaire depuis

1990, cette lumineuse propriété à paliers multiples est

située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés

de Pierrefonds. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de

bains complètes, une salle d'eau, de hauts plafonds et une

abondante fenestrarecherchant confort, espace et qualité de

vie.

Le niveau principal propose un élégant salon avec plafond

cathédrale et grandes fenêtres lumineuses créant une

ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine avec coin repas

de style « eat-in » a été impeccablement entretenue au fil

des années et offre un espace fonctionnel avec accès direct

au patio et à la cour arrière, idéal pour la vie familiale

et les réceptions.

Le niveau mezzanine comprend 3 chambres à coucher de très

bonnes dimensions sur le même étage, toutes baignées de

lumière naturelle, incluant une chambre principale avec

salle de bains attenante. Le niveau principal a également

été fraîchement peint, ajoutant une touche moderne et

soignée à l'ensemble.

Au niveau intermédiaire, avant le sous-sol, se trouve une

salle à manger actuellement utilisée pour recevoir, pouvant

facilement servir de salle familiale chaleureuse selon vos

besoins. Cet espace polyvalent offre également un accès

direct au patio et à la cour.

Le sous-sol impressionne par ses plafonds étonnamment hauts

ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant facilement

devenir une 4e chambre officielle avec l'ajout d'un mur ou

de portes de grange. On y retrouve également une salle

d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un

potentiel pour l'ajout d'une salle de bains complète

supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière idéale

pour recevoir, relaxer ou aménager une future piscine. Le

garage double ajoute énormément de commodité et d'espace de

rangement. Située près des écoles, parcs, pistes cyclables,

transports en commun, REM, commerces et restaurants, cette

propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité,

confort et accessibilité.

Écoles à proximité :

* École primaire Murielle-Dumont

* Pierrefonds Community High School

* St. Anthony Elementary School

* École secondaire Félix-Leclerc

Transport en commun :

* À proximité des lignes d'autobus STM, incl. #468 Xpress

Pierrefonds/Gouin

* À quelques min. de la station REM Sunnybrooke

* À quelques min. de la station REM Fairview-Pointe-Claire

* Accès rapide vers le centre-ville et les environs

Améliorations récentes :

* Panneau électrique remplacé (2024)

* Revêtement toiture (2021)

* Gouttières remplacées (2021)

* Fenêtres remplacées (2021)

* Éclairage de la cuisine, du corridor et de la salle à

manger mis à jour (2021)

* Fournaise électrique (2014)

* Thermopompe centrale ajoutée (2014)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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