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Tyler Le Warne

Tyler Le Warne
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145709353


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Maison à paliers multiples à vendre, Saint-Lambert |
1 999 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Façade
2/31    Façade
Façade
3/31    Façade
Piscine
4/31    Piscine
Cour
5/31    Cour
Terrasse
6/31    Terrasse
Terrasse
7/31    Terrasse
Autre
8/31    Autre
Autre
9/31    Autre
Cuisine
10/31    Cuisine
Cuisine
11/31    Cuisine
Cuisine
12/31    Cuisine
Salon
13/31    Salon
Salon
14/31    Salon
Chambre à coucher principale
15/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/31    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/31    Chambre à coucher
Boudoir
21/31    Boudoir
Sous-sol
22/31    Sous-sol
Salle de jeux
23/31    Salle de jeux
Plan (croquis)
24/31    Plan (croquis)
Garage
25/31    Garage
Garage
26/31    Garage
Plan (croquis)
27/31    Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/31    Plan (croquis)
Plan (croquis)
29/31    Plan (croquis)
Façade
30/31    Façade
Cuisine
31/31    Cuisine

744, Rue Boissy, Saint-Lambert
No Centris 28807745

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison à deux niveaux à St-Lambert, entretenue avec soin par ses propriétaires actuels. Le rdc spacieux et ouvert combine un espace de vie et de réception accueillant avec une fabuleuse cuisine équipée d'appareils électroménagers Thermador. À l'étage: 4 chambres, une ensuite parentale et une salle de bains additionnels. Niveau inférieur: salon, salle d'eau et bureau/chambre d'amis. Au sous-sol, une buanderie et deux autres salles de jeux offrent un havre de paix à l'écart des autres pièces. Garage tandem pour 2 voitures. Piscine creusée; spectaculaire cour arrière avec espace pour jouer et dîner sous la pergola ou en plein air.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1968
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.72 m x 17.40 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 21.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'aluminium
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.72 m
Profondeur du bâtiment
17.40 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
650.44 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
972$ (2025)
Taxes municipales :
10 968$ (2026)
Total
11 940$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 007$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
552 800$
Bâtiment
882 300$
Total
1 435 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x14.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x9.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x10.6 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10.1x9.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.1x17.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.1x6.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x14.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x9.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.9x4.10 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-jardin
6.9x5.5 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-jardin
20.4x15.2 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.2x11.0 pi.  
Parqueterie
Autre
Autre
10.6x9.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Autre
26.5x14.0 pi.  
Bois
Salle de jeux
Autre
17.0x10.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, pergola dans le jardin, parasol, cave à vin dans la cuisine, rangements dans la chambre principale, bureau et rangements au sous-sol, rangements auto...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, pergola dans le jardin, parasol, cave à vin dans la cuisine, rangements dans la chambre principale, bureau et rangements au sous-sol, rangements autour de la télévision au sous-sol, système de rangement dans le bureau, lit escamotable et système de rangement dans le bureau, système de rangement dans le salon, accessoires de piscine.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaire de salle à manger, luminaires suspendus de la chambre principale, commode de la chambre principale

Addenda


***VISITE LIBRE - DIMANCHE, 1ER FÉVRIER, 2026, 14H00 À

16H00***

Élégante résidence à paliers multiples à Saint-Lambert,

méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels.

Le niveau principal, spacieux et ouvert, offre un espace de

vie et de réception accueillant, mis en valeur par une

superbe cuisine équipée d'appareils électroménagers

Thermador haut de gamme. Le niveau supérieur comprend

quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de

bains attenante, ainsi qu'une salle de bains séparée pour

les enfants. Le niveau inférieur comprend un salon, une

salle d'eau et un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol

abrite la buanderie et deux salles de jeux supplémentaires,

offrant un havre de paix à l'écart des pièces à vivre

principales. La propriété comprend également un garage

tandem pour deux voitures, une piscine creusée et un

spectaculaire jardin offrant un vaste espace pour les

loisirs et les repas en plein air, que ce soit sous la

pergola ou à l'air libre.

Plusieurs améliorations, notamment :

- toiture en bardeaux d'aluminium 2022, garantie

transférable de 50 ans

- cuisine rénovée, murs supprimés et ouverts pour un design

contemporain

- dalle de garage remplacée

- portes et fenêtres remplacées depuis 2010 à différentes

occasions

- pompe à chaleur et fournaise électrique 2022

- enlèvement de la vermiculite du grenier au moment de

l'achat

- câblé pour les voitures électriques

La cour paysagée comprend une piscine creusée avec clôture

de protection, un espace pour courir et jouer, une pergola,

un abri de jardin et un patio à deux niveaux pour profiter

pleinement des repas en plein air.

Le parc Houde n'est qu'à quelques minutes à pied et propose

des structures de jeux, un terrain de football, un terrain

de basket-ball et une patinoire extérieure en hiver.

À 7 minutes en voiture du train EXO vers le centre-ville.

À 5 minutes à pied du bus RTL n° 15.

À 5 minutes en voiture du pont Victoria.

Nombreuses pistes cyclables.

À 5 minutes à pied des courts de tennis d'Alexandra Park.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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