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Jérémie Lessard
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148258690
Télécopieur : 5142623131

Maison de plain-pied à vendre, Brossard |
820 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 23

Photos
Carte

1/38 Façade

2/38 Salon

3/38 Salon

4/38 Salle à manger

5/38 Salle à manger

6/38 Vue d'ensemble

7/38 Hall d'entrée

8/38 Escalier

9/38 Vue d'ensemble

10/38 Cuisine

11/38 Cuisine

12/38 Cuisine

13/38 Chambre à coucher principale

14/38 Chambre à coucher principale

15/38 Chambre à coucher principale

16/38 Chambre à coucher principale

17/38 Salle de bains attenante à la CCP

18/38 Salle de bains attenante à la CCP

19/38 Chambre à coucher

20/38 Chambre à coucher

21/38 Chambre à coucher

22/38 Chambre à coucher

23/38 Chambre à coucher

24/38 Chambre à coucher

25/38 Chambre à coucher

26/38 Chambre à coucher

27/38 Salle familiale

28/38 Salle familiale

29/38 Salle familiale

30/38 Salle de bains

31/38 Salle de bains

32/38 Salle de bains

33/38 Garage

34/38 Garage

35/38 Cour

36/38 Face arrière

37/38 Cour

38/38 Cour

7415, Rue Trinidad, Brossard
No Centris 18483892

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 7415 rue Trinidad à Brossard. Optez pour un emplacement de choix! Situé à proximité de l'Autoroute 10, du Pont Champlain, de la piscine municipale ainsi que tous les commerces essentiels, cette maison saura combler tous vos besoins. En plus de ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, son grand garage double est son plus bel atout. Dans cette grande cour arrière verdoyante, l'espace est libre d'y imaginer tous vos plus beaux projets. Demandez votre visite!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1967

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.24 m x 8.25 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

12.22 m x 8.23 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Attaché

Revêtement

Terrain

Clôturé

Fenestration

PVC, Bois

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus

Énergie/Chauffage

Gaz naturel, Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Cour privée, Porte de garage électrique

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.24 m

Profondeur du bâtiment

8.25 m

Façade du terrain

12.22 m

Profondeur du terrain

8.23 m

Superficie du terrain (p.c.)

5 866.33 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

402$ (2025)

Taxes municipales :

2 930$ (2025)

Total

3 332$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

995$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

287 500$

Bâtiment

316 100$

Total

603 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

8x8 pi.

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11x12 pi.

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9x4 pi.

Autre

Rez-de-chaussée

3x29 pi.

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12x10 pi.

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6x8 pi.

Salon

Rez-de-chaussée

12x11 pi.

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12x11 pi.

Cuisine

Rez-de-chaussée

13x10 pi.

Chambre à coucher

Sous-sol

10x11 pi.

Salle familiale

Sous-sol

12x17 pi.

Salle de bain

Sous-sol

10x6 pi.

Autre

Sous-sol

3x6 pi.

Voir plus Voir moins

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, store vertical du bureau au sous-sol, abri soleil. Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Luminaires, réfrigérateur.

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE

- La salle à manger est de bonne dimension et se trouve à

proximité de la cuisine.

- Le salon bénéficie d'une clarté exceptionnelle grâce à sa

large fenêtre en baie occupant la façade principale,

offrant une ouverture sur l'extérieur et laissant pénétrer

généreusement la lumière du jour.

- La cuisine présente une ambiance chaleureuse grâce à son

agencement réfléchi et à ses matériaux naturels. Elle

occupe un espace généreux, ni trop vaste ni trop restreint,

permettant une circulation fluide entre les différentes

zones. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cette

cuisine grâce à sa grande porte patio sur mesure. Le coin

repas est intégré harmonieusement, suggérant une pièce

conçue pour la convivialité autant que pour la

fonctionnalité.

- Grande chambre à coucher principale avec salle de bain

attenante.

- Les deux autres chambres à coucher aussi sont de bonnes

dimensions et chacune possède un garde-robe très pratique.

AU SOUS-SOL

- Grande salle familiale, qui peut être emménagé selon vos

goûts et vos besoins. Pour l'instant, c'est une pièce

pratique qui sert de rangement.

- Un bureau très utile mais pourrait aussi être une 4e

chambre à coucher. La grandeur de la fenêtre serait à

valider auprès de la ville pour permettre ce réaménagement.

- Belle salle de bain rénové avec douche vitrée

indépendante.

Gros garage double! L'endroit parfait pour y mettre vos

voitures l'hiver!

Grand terrain clôturé de 5 866,33 pieds carrés! L'arrière

de la maison laisse libre court à votre imaginer pour

l'aménager à vos goûts!

À PROXIMITÉ :

- À 2 mins de l'Autoroute 10

- À 5 mins du Pont Champlain

- À 10 mins de Montréal

- À 2 mins de marche, un grand espace public complètement

rénové où se trouve terrain de baseball, piscine

municipale, patinoire en hiver et un terrain de basket-ball.

- À 3 mins de la Place Portobello

- À quelques minutes de tous les magasins essentiels tels

que des épiceries, pharmacies et restaurants.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Jérémie Lessard
Courtier immobilier résidentiel
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Eric Vézina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Inclusions

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