** SECTEUR RECHERCHÉ DE BROSSARD ** Propriété située sur un terrain de 5 000pc en forme de U. L'emplacement est un point fort, à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et grands axes routiers. L'intérieur est à actualiser selon les goûts et besoins de l'acheteur. Belle opportunité pour investisseur ou acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle, avec un excellent potentiel à exploiter. À découvrir pour son emplacement et son terrain dans un quartier établi. Suite addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.82 m x
8.16 m
- Irr
Dimensions du terrain
20.91 m x 28.72 m - Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
7.82 m
Profondeur du bâtiment
8.16 m
Façade du terrain
20.91 m
Profondeur du terrain
28.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
465.70 m²
Taxes scolaires :
292$ (2025)
Taxes municipales :
2 347$ (2025)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x9.11 pi. - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.2x15.5 pi. - Irr
Plancher flottant
Coin-repas,îlot/compt-lunch
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x10.11 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x6.1 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.0x8.10 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18.11x13.0 pi. - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x10.7 pi. - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x9.5 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
13.0x4.2 pi. - Irr
Linoléum
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Inclusions
Chauffe-eau, hotte
Exclusions
Effets personnels des locataires
Addenda
Très bien localisé, près des commodités, services,
commerces, restaurants du boul. Taschereau ainsi que du
Dix30. Accès facile aux axes routiers (10,30,132),
transports en commun, REM, ponts, ainsi qu'aux écoles et
parcs.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain clôturé de 5 013pc;
- Allée double asphaltée pour 2 voitures;
- Remplacement de 2 fenêtres et de la porte arrière en 2022;
- Galerie 2018.
À l'intérieur :
- Cuisine avec îlot/comptoir-lunch et coin repas;
- 4 chambres, 2 au RDC et 2 au sous-sol;
- Salle de bain au RDC avec bain-douche, salle de lavage au
sous-sol;
- Grande salle familiale au sous-sol;
- Chauffe-eau 2024.
Une occasion idéale pour entrepreneur, investisseur ou
acheteur visionnaire.
* Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à
l'obtention, par le VENDEUR, de la déclaration de
transmission dans un délai maximum de 10 jours suivant
l'acceptation.
** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*** Le cabanon est chez le voisin, l'acheteur devra le
déplacer si il veut le garder. Il n'y aura pas de nouveau
certificat de localisation que celui déjà fourni.
Demandez une visite ou des informations
