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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison de plain-pied à vendre, Candiac |
1 579 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/40 Façade

2/40 Photo aérienne

3/40 Cour

4/40 Photo aérienne

5/40 Hall d'entrée

6/40 Salon

7/40 Salon

8/40 Salon

9/40 Salle à manger

10/40 Salle à manger

11/40 Salle à manger

12/40 Cuisine

13/40 Cuisine

14/40 Cuisine

15/40 Chambre à coucher principale

16/40 Chambre à coucher principale

17/40 Salle de bains attenante à la CCP

18/40 Salle de bains attenante à la CCP

19/40 Chambre à coucher

20/40 Chambre à coucher

21/40 Salle d'eau

22/40 Escalier

23/40 Salle familiale

24/40 Salle familiale

25/40 Salle familiale

26/40 Chambre à coucher

27/40 Salle de bains

28/40 Salle de bains

29/40 Salle de bains

30/40 Chambre à coucher

31/40 Chambre à coucher

32/40 Balcon

33/40 Cour

34/40 Cour

35/40 Piscine

36/40 Photo aérienne

37/40 Photo aérienne

38/40 Plan (croquis)

39/40 Plan (croquis)

40/40 Extérieur

3, Rue de Dieppe, Candiac
No Centris 13318616

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

** ÉLÉGANT PLAIN-PIED CONTEMPORAIN ** Construction de qualité avec murs extérieurs en béton pour une isolation supérieure. Grand RDC ouvert, plafonds de 9p, foyer au gaz au salon ainsi qu'un mur fenestré, cuisine haut de gamme, dosseret et large îlot de 9p en quartz, électroménagers Fisher Paykal inclus et cellier. 2 chambres au RDC, chambre principale avec walk-in et SDB privée. Au sous-sol, vaste salle familiale, 2 CAC et SDB avec planchers chauffants, salle de lavage attenante. Cour superbe, intime, balcon couvert, piscine creusée, clôturée avec terrasse en pavés, grand espace vert. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2021

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.85 m x 16.06 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

45.08 m x 16.96 m - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Attaché

Revêtement

Pierre, Fibrociment, Aluminium

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Appareils en location

Système d'alarme

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.85 m

Profondeur du bâtiment

16.06 m

Façade du terrain

45.08 m

Profondeur du terrain

16.96 m

Superficie du terrain (p.c.)

7 838.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

804$ (2025)

Taxes municipales :

6 352$ (2026)

Total

7 156$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

487 900$

Bâtiment

777 000$

Total

1 264 900$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.9x9.2 pi.

Céramique

Pl. chauffant/accès garage

Salon

Rez-de-chaussée

16.5x13.1 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz/mur fenêtre

Salle à manger

Rez-de-chaussée

16.9x14.9 pi.

Bois

Ouverte sur salon et cuisine

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.8x12.9 pi.

Bois

Comptoir et dosseret quartz

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.3x11.0 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

16.2x12.1 pi.

Bois

Walk-in + SDB privée

Salle de bain

Rez-de-chaussée

14.6x7.11 pi.

Céramique

Pl. chauff./2 lavabos

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

8.0x5.5 pi.

Bois

Salle familiale

Sous-sol

31.4x23.1 pi. - Irr

Autre

Plancher chauffant

Chambre à coucher

Sous-sol

13.9x12.10 pi.

Autre

Pl. chauff./walk-in

Salle de bain

Sous-sol

12.0x7.9 pi.

Céramique

Pl. chauffant/douche ind.

Salle de lavage

Sous-sol

6.1x5.1 pi.

Céramique

Pl. chauff./att. SDB

Chambre à coucher

Sous-sol

14.7x12.0 pi.

Autre

Plancher chauffant

Rangement

Sous-sol

13.8x9.10 pi.

Béton

Salle mécanique

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Inclusions

Stores, tringles, rideaux, luminaires, fixtures, tous les électros de la cuisine (Fisher Paykal-congélateur du frigo fait de la glace en avant du tiroir) incluant plaque induction, laveuse-sécheuse, compresseur et cellier, 2 écrans Sun Louvre, hauts-parleurs intégrés, piscine creusée et acc., parasol (manque vis pour tenir en place), BBQ, ouvre-porte garage, aspirateur central et acc., climatiseur central, fournaise, échangeur d'air, unité rangement dans l'entrée et dans la CAC au sous-sol

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Addenda

Située dans un quartier recherché de Candiac, à proximité

des commodités, services et des transports en commun, près

des parcs et secteur de l'école Plein Soleil.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Construction 2021, belle allure contemporaine;

- Allée double de pavé-uni;

- Garage au revêtement de sol en epoxy, chauffé, cuve,

grande mezzanine de rangement, porte d'accès sur le côté de

la maison;

- Cour de belle dimension, paisible & intime, cèdres

matures (certains cèdres morts seront remplacés par le

vendeur), confortable espace entouré D'une clôture en verre

comprenant la piscine creusée entourée de pavés pour y

installer un coin repas et des chaises de repos, balcon

couvert avec murs intimité, bel espace vert;

- Remplacement des 2 fenêtres arrière gauche du RDC pour du

triple vitrage.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec plancher chauffant, plafond de 10,8p,

accès au garage, au RDC ainsi qu'au sous-sol;

- Aires de vie ouverte et lumineuse, plafond de 9p,

planchers de bois, ajouts de murs accent en lattes de bois

verticales sur mesure, apportant chaleur, texture et

élégance contemporaine à l'espace de vie;

- Au salon, un magnifique mur architectural combine

textures naturelles et lignes modernes pour créer un espace

raffiné et invitant avec foyer intégré et mobilier encastré;

- Large salle à manger, bien située et de belle dimension,

idéale pour recevoir vos invités;

- Cuisine haut de gamme avec dosseret, comptoirs et immense

îlot-comptoir lunch de 9 pieds en quartz. Les

électroménagers Fisher & Paykel sont inclus dans la vente,

dont le réfrigérateur et le lave-vaisselle harmonieusement

intégrés aux armoires pour un look épuré. Un magnifique

cellier complète parfaitement le décor, tandis qu'une large

porte-patio donne accès au balcon arrière;

- 4 chambres et 2 1/2 salles de bain, dont 2 chambres au

RDC, suite principale avec walk-in 8,6' x 6,3' et salle de

bain privée avec plancher chauffant, comprenant une grande

douche vitrée, un bain autoportant et 2 lavabos;

- Sous-sol au plancher epoxy entièrement chauffé, offre une

spacieuse salle familiale, 2 autres chambres de belles

dimensions, dont une avec walk-in 6,8' x 6,4', une salle de

bain avec douche indépendante, 2 lavabos et une salle de

lavage attenante ainsi qu'un grand rangement.

Découvrez cette propriété sophistiquée !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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