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Julien Saint-Pierre

Julien Saint-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504715503

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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |
469 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/29    Façade
Salon
2/29    Salon
Salon
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Salon
4/29    Salon
Salle à manger
5/29    Salle à manger
Salle à manger
6/29    Salle à manger
Salle à manger
7/29    Salle à manger
Cuisine
8/29    Cuisine
Cuisine
9/29    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
11/29    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/29    Salle de bains
Salle de bains
13/29    Salle de bains
Salle familiale
14/29    Salle familiale
Salle familiale
15/29    Salle familiale
Chambre à coucher
16/29    Chambre à coucher
Bureau
17/29    Bureau
Bureau
18/29    Bureau
Salle de bains
19/29    Salle de bains
Cour
20/29    Cour
Piscine
21/29    Piscine
Cour
22/29    Cour
Piscine
23/29    Piscine
Cour
24/29    Cour
Balcon
25/29    Balcon
Balcon
26/29    Balcon
Balcon
27/29    Balcon
Façade
28/29    Façade
Façade
29/29    Façade
Façade Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Bureau Bureau Salle de bains Cour Piscine Cour Piscine Cour Balcon Balcon Balcon Façade Façade

3401, Rue Didier, Laval (Fabreville)
No Centris 10183654

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

****Entretenue avec un soin**** exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis 1974, cette charmante propriété est idéale pour un premier acheteur ou une famille. Le rez-de-chaussée lumineux propose une belle aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, parfaite pour la vie quotidienne. Elle comprend une chambre à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement , d'une terrasse couverte aménagée dans l'abri d'auto, d'une cour clôturée avec piscine hors terre semi creusée et d'un bel espace vert pour les enfants. Une occasion à saisir!!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1972
Date de livraison prévue 29-08-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur, À l'abri
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
301.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
214$ (2025)
Taxes municipales :
2 433$ (2026)
Total
2 647$
Évaluation municipale
Année
2027
Terrain
178 600$
Bâtiment
171 900$
Total
350 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x12.3 pi.  
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x7.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.5x10.6 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x4.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.9x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x9.1 pi.  
Plancher flottant
division a faire
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x10.4 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.6x7.4 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
11.6x3.9 pi.  
Céramique
laveuse/sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions

stores, rideaux, pôles, fixtures, lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, piscine hors-terre (semi-creusée), cabanon.

Addenda

Les valeurs d'évaluation municipale à Laval représentent le

rôle triennal uniformisé de 2025-2027. Voici les valeurs

d'étalement 2025 à 279 900$ et 2026 à 315 200$ et 2027 à

350 500$.

Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes

propriétaires depuis 1974, cette propriété témoigne d'une

grande fierté de propriété et d'un entretien rigoureux au

fil des années. Idéale pour un premier acheteur, un jeune

couple ou une famille avec adolescents, elle offre un cadre

de vie chaleureux, fonctionnel et abordable.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée

lumineux proposant une belle aire ouverte réunissant le

salon et la cuisine, créant un espace convivial parfait

pour la vie de tous les jours et les rassemblements en

famille. La chambre principale, située à l'étage, offre

intimité et confort. Le sous-sol comprend une vaste salle

familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison,

bureau ou espace détente. Une troisième chambre pourrait

facilement y être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé,

idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La cour

arrière propose une superbe piscine hors terre semi creusée

pour agrémenter les chaudes journées d'été ainsi qu'un bel

espace gazonné permettant de multiples aménagements.

L'ancien abri d'auto a été converti en une agréable

terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou

les soirées entre amis, à l'abri des intempéries.

Le stationnement peut accueillir deux véhicules et

l'emplacement de la propriété permet de profiter d'un

environnement paisible tout en demeurant à proximité des

services essentiels, des écoles, des parcs et des

principaux axes routiers. Une propriété offrant un

excellent rapport qualité/prix et un potentiel intéressant

pour ses futurs propriétaires. Une visite vous convaincra!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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