Maison de plainpied rénovée en2023, façade orientée plein sud, avec vue sur le littoral et terrain d'env.2203m² (23700pi²)! Deux grandes chambres baignées de lumière, cuisine champêtre avec îlot et comptoir de céramique, aire ouverte salonsalle à manger et vaste terrasse pour savourer les couchers de soleil en saison. Lot idéal pour jardin, coin feu ou jeux extérieurs. Tout est à proximité: port de pêche, plages, restaurant, cassescroûte, centre récréatif et CLSC. Occasion rare aux Îles-de-la-Madeleine!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Date de livraison prévue
01-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x
32.00 pi.
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Sentiers pédestres
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
30 000.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
125$ (2024)
Taxes municipales :
2 246$ (2025)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x12.3 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16x8 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x11.9 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x8.8 pi.
Plancher flottant
bain douche-laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.6x12.10 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x11.4 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Électroménagers et meubles
Addenda
Plainpied d'inspiration champêtre rénové en2023 avec
revêtement en bardeaux de cèdre, boiseries soignées et
toiture d'asphalte neuve pour une tranquillité d'esprit
durable. Façade orientée plein sud favorisant l'apport
solaire. Aire de vie décloisonnée orientée sudouest
comprenant cuisine avec îlot et comptoir de céramique, coin
repas lumineux et salon vitré donnant sur le littoral. Deux
grandes chambres confortables avec vue sur la campagne.
Salle de bain complète avec baindouche moulé et
laveusesécheuse superposées. Planchers flottants effet bois
sur membrane acoustique, chauffage électrique par plinthes
et fenestration généreuse offrant un excellent apport
solaire. Superficie d'environ 2203m² (23700pi²) permettant
jardin, coin feu, aire de jeux ou garage détaché. Terrasse
avant surélevée avec rampe d'accès, parfaite pour les repas
extérieurs ou admirer les couchers de soleil en saison.
Secteur prisé de Millerand, près du port de pêche et de
l'Anse à la Cabane, avec accès rapide au centre récréatif,
au CLSC, à l'école et aux services de HavreAubert. Plages
de sable fin idéales pour la baignade, la planche à pagaie
et les longues marches à quelques minutes seulement.
Résidence prête à vivre avec vue directe sur le littoral,
grand terrain et proximité de tous les attraits qui font la
renommée des Îles de laMadeleine.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
