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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 325 000$

Façade
Façade
1/52    Façade
Hall d'entrée
2/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/52    Hall d'entrée
Salle familiale
5/52    Salle familiale
Salle familiale
6/52    Salle familiale
Salle familiale
7/52    Salle familiale
Salle à manger
8/52    Salle à manger
Salle à manger
9/52    Salle à manger
Cuisine
10/52    Cuisine
Cuisine
11/52    Cuisine
Cuisine
12/52    Cuisine
Coin repas
13/52    Coin repas
Coin repas
14/52    Coin repas
Vue d'ensemble
15/52    Vue d'ensemble
Salon
16/52    Salon
Salon
17/52    Salon
Salon
18/52    Salon
Salon
19/52    Salon
Chambre à coucher principale
20/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/52    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
23/52    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
24/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
25/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
26/52    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
27/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/52    Chambre à coucher
Salle de bains
31/52    Salle de bains
Entrée extérieure
32/52    Entrée extérieure
Salle familiale
33/52    Salle familiale
Salle familiale
34/52    Salle familiale
Salle familiale
35/52    Salle familiale
Cuisine
36/52    Cuisine
Chambre à coucher
37/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/52    Chambre à coucher
Bureau
39/52    Bureau
Bureau
40/52    Bureau
Salle de bains
41/52    Salle de bains
Salle de bains
42/52    Salle de bains
Salle de lavage
43/52    Salle de lavage
Salle de bains
44/52    Salle de bains
Salle de lavage
45/52    Salle de lavage
Rangement
46/52    Rangement
Terrasse
47/52    Terrasse
Cour
48/52    Cour
Cour
49/52    Cour
Cour
50/52    Cour
Garage
51/52    Garage
Façade
52/52    Façade

12225, Av. Martin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18315827

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Spacieuse propriété au cachet classique offrant un rez-de-chaussée entièrement en céramique avec boudoir, salon, salle familiale avec foyer, salle à manger élégante, cuisine fonctionnelle avec coin repas et quatre chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose une grande polyvalence avec salle familiale, cuisine, bureau, chambres supplémentaires, salle de bain, salle de lavage et espaces de rangement. À l'extérieur, une grande cour avec piscine creusée, terrasse couverte et garage complète cet ensemble idéal pour une vie familiale confortable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.96 m x 44.79 m - Irr
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
23.96 m
Profondeur du terrain
44.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 071.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
931$ (2025)
Taxes municipales :
7 593$ (2026)
Total
8 524$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
626 900$
Bâtiment
616 100$
Total
1 243 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
19.8x13.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
20.4x13.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x16.2 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
14.2x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
25.6x16.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.11x14.4 pi.   - Irr
Tapis
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.5x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.11x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x12.8 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.3x12.9 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x14.4 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.8x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
4.10x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.4x14.2 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Sous-sol
10.7x13.4 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
17.4x12.7 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
29.4x11.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
12.3x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
24.9x12.1 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.9x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
13.2x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.7x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
17.3x9.4 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux

Exclusions


2 luminaires scone dans la salle familiale à coté du foyer.

Addenda


Dès l'entrée, habillée d'une élégante céramique aux teintes

chaleureuses, cette propriété dévoile un rez-de-chaussée

raffiné où chaque espace a été pensé pour allier prestance

et confort. Le hall d'accueil, lumineux et accueillant,

mène vers un boudoir intime ainsi qu'un vaste salon où les

volumes généreux et la luminosité abondante créent une

atmosphère des plus invitantes.

La salle familiale, véritable pièce maîtresse, se distingue

par son impressionnant mobilier encastré en bois noble et

son foyer au manteau travaillé, conférant un cachet

classique et intemporel à l'ensemble. Les planchers de

céramique, omniprésents sur tout l'étage, assurent une

continuité harmonieuse entre les espaces. Le

rez-de-chaussée propose une configuration complète

comprenant une entrée accueillante, un boudoir, une salle

familiale chaleureuse, une salle à manger formelle

élégante, une cuisine fonctionnelle avec coin repas

lumineux, ainsi qu'un salon convivial.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose de

nombreuses armoires, un vaste plan de travail et une

disposition ergonomique idéale pour le quotidien. Elle

s'ouvre naturellement sur un espace repas baigné de lumière

grâce à une généreuse fenestration, créant un lieu

convivial et accueillant. La salle à manger, quant à elle,

séduit par son allure distinguée, mise en valeur par un

plafond travaillé et un éclairage raffiné, parfaite pour

recevoir avec élégance.

Côté nuit, quatre chambres à coucher offrent des volumes

confortables et une ambiance paisible, dont une spacieuse

chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Une seconde salle de bain complète vient bonifier

l'ensemble, assurant un confort optimal pour toute la

famille.

Le sous-sol, accessible également par une entrée

indépendante depuis la cour, ajoute une dimension

remarquable à la propriété. On y découvre une vaste salle

familiale avec plancher de parqueterie, idéale pour un

espace de détente ou de loisirs, ainsi qu'une cuisine en

céramique, un bureau avec revêtement de vinyle et des

chambres supplémentaires avec tapis, dont une située sous

le balcon. Une salle de bain complète, une salle de lavage

fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement en

céramique viennent parfaire cet étage polyvalent, offrant

un potentiel d'aménagement exceptionnel.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son garage et

sa grande cour aménagée avec une piscine creusée et une

terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des

belles saisons dans un cadre intime et agréable.

Une propriété au cachet classique, aux espaces généreux et

au potentiel indéniable, parfaite pour une vie familiale

harmonieuse et évolutive.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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