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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
449 000$

Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
9/18    Salle à manger
Intérieur
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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10173, Av. Charton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 27941722

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Idéalement située au coeur du recherché quartier d'Ahuntsic, cette propriété profite d'un emplacement de choix à quelques pas de la Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, cafés, boutiques locales et services. Le secteur est apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces essentiels sont à distance de marche. Implantée sur une rue paisible, la maison repose sur un terrain de 188,1 m² avec sous-sol et cour, offrant un excellent potentiel de rénovation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.59 m x 9.93 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.69 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.59 m
Profondeur du bâtiment
9.93 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
188.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
195$ (2026)
Taxes municipales :
1 664$ (2026)
Total
1 859$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
188 100$
Bâtiment
85 900$
Total
274 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x11.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x12.2 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x4.9 pi.  
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
9.10x6 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
19.6x11.5 pi.  
Rangement
Sous-sol
19.6x11.10 pi.   - Irr
Béton
Hall d'entrée
Sous-sol
4.8x4.5 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Exclusions


chauffe-eau loué

Addenda


Idéalement située au coeur du prisé quartier d'Ahuntsic,

cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à

quelques pas de la vibrante Promenade Fleury, reconnue pour

ses nombreux restaurants, cafés, boutiques locales et

services qui contribuent à la qualité de vie du secteur.

Le quartier est particulièrement apprécié pour son

environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à

proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles

facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces

essentiels se trouvent à distance de marche, facilitant le

quotidien, tandis que les transports en commun permettent

des déplacements rapides vers le centre-ville et les

secteurs environnants.

Implantée sur une rue paisible et peu passante, cette

maison repose sur un terrain de 188,1 m², avec sous-sol et

cour, et représente un projet de rénovation offrant un fort

potentiel dans un secteur recherché et en constante demande.

Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les

plus convoités d'Ahuntsic.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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