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Laurier Balthazard

Laurier Balthazard
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148913827
Bureau : 8196815000


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Maison de plain-pied à vendre, Nominingue |
1 875 000$

Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Face arrière
4/56    Face arrière
Façade
5/56    Façade
Façade
6/56    Façade
Cuisine
7/56    Cuisine
Salle à manger
8/56    Salle à manger
Salon
9/56    Salon
Vue sur l'eau
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Hall d'entrée
11/56    Hall d'entrée
Salon
12/56    Salon
Cuisine
13/56    Cuisine
Cuisine
14/56    Cuisine
Cuisine
15/56    Cuisine
Autre
16/56    Autre
Salle à manger
17/56    Salle à manger
Salle à manger
18/56    Salle à manger
Salon
19/56    Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
21/56    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/56    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
24/56    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
26/56    Penderie (Walk-in)
Hall d'entrée
27/56    Hall d'entrée
Hall d'entrée
28/56    Hall d'entrée
PASAGEWAY
29/56    PASAGEWAY
Salle d'eau
30/56    Salle d'eau
Salle de lavage
31/56    Salle de lavage
Hall d'entrée
32/56    Hall d'entrée
Hall d'entrée
33/56    Hall d'entrée
Chambre à coucher
34/56    Chambre à coucher
Escalier
35/56    Escalier
Chambre à coucher
36/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/56    Chambre à coucher
Salle de bains
40/56    Salle de bains
Salle familiale
41/56    Salle familiale
Salle familiale
42/56    Salle familiale
Salle familiale
43/56    Salle familiale
Salle familiale
44/56    Salle familiale
Chambre à coucher
45/56    Chambre à coucher
Garage
46/56    Garage
Garage
47/56    Garage
Balcon
48/56    Balcon
Balcon
49/56    Balcon
Terrasse
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Extérieur
51/56    Extérieur
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Face arrière
55/56    Face arrière
Façade
56/56    Façade

163, Ch. de la Pointe-à-Paul, Nominingue
No Centris 13502825

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 675.00 pi. ca.

Construite en 2022, cette propriété au bout d'une pointe orientée sud offre 89 m de rifage sur le lac des Grandes-Baies. Le lac est profond, en bonne santé et très tranquille; la moitié du rivage appartient à la réserve faunique PapineauLabelle. Maison d'environ 3 500 pi2 habitables en plus d'un garage triple. Accès au lac facile; vue sur l'eau depuis les pièces de vie. C'est la propriété idéale pour profiter des quatre saisons : lac navigable, sentiers VTT et motoneige, golf, ski de fond, et bien plus. À voir

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
46.00 pi. x 91.00 pi. - Irr
Superficie habitable
3 675.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
294.00 pi. x 320.00 pi. - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
91.00 pi.
Superficie habitable
3 675.00 pi. ca.
Façade du terrain
294.00 pi.
Profondeur du terrain
320.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 115.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
938$ (2025)
Taxes municipales :
8 258$ (2026)
Total
9 196$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 357$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
187 200$
Bâtiment
1 115 000$
Total
1 302 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
23.6x10.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x30 pi.  
Bois
Foyer au Gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.7x15.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x13 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.10x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.11x16.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.2x16.10 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.11x10.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x7.0 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.0x8.1 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7x10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.6x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14.6x11.8 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
19.3x11.9 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.10x12.5 pi.  
Autre
Salle familiale
Rez-de-jardin
44.0x20.0 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.7x11.10 pi.  
Autre
Rangement
Rez-de-jardin
16.5x5.10 pi.  
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
15x15 pi.  
Béton
Salle Mecanique
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Inclusions


Lits en bois (3), luminaires, rideaux, spa, quai.

Exclusions


Foyer extérieur et tout ce qui n'est pas inclus

Addenda


Chalet contemporain construit en 2022, orienté plein sud en

bordure du lac des Grandes Baies, et bâti avec matériaux et

finitions de bon goût et grande qualité.

La maison comprend de vastes espaces de vie ouverts et une

fenestration abondante offrant luminosité et vues dégagées.

Les éléments architecturaux, revêtements, menuiseries et

installations mécaniques répondent à des normes élevées de

durabilité et de performance.

Un garage triple offre tout l'espace nécessaires pour les

véhicules permettant de pleinement profiter de ce que la

région a à offrir.

Le terrain, situé sur une pointe, garantit intimité,

exposition optimale au soleil et accès direct au lac. Le

secteur est prisé pour son environnement naturel, sa

tranquillité et son attrait quatre saisons.

Propriété récente, bien pensée et intégrée à son site,

répondant aux exigences d'une clientèle recherchant un

produit haut de gamme en toute intimité sur un lac

Navigable.

La municipalité de Nominingue autorise les Locations à

Court Terme.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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