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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Gabriel-de-Brandon |
334 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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Vue sur l'eau
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Bord de l'eau
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Façade
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Façade
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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PASAGEWAY
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
18/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Façade
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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Façade
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1091, Ch. de St-Damien, Saint-Gabriel-de-Brandon
No Centris 15511190

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Résidence avec un terrain sur le bord du lac Maskinongé. Vous rêvez d'avoir votre quai privé pour amarrer votre ponton ou votre bateau? En voici l'occasion! Bienvenue aux amateurs de VTT, motoneige, pêche, sports nautiques (paddle board, kayak, canot...). Ce petit coin de paradis avec vue spectaculaire sur l'eau vous offre une fenestration abondante, 2 chambres à coucher (RDC), une salle de bains complète, la possibilité d'aménager une pièce habitable au 2e étage, un sous-sol (poêle au bois) servant actuellement de rangement... Cette résidence peut faire office de résidence principale ou secondaire. VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 36.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Puisard béton + couvercle métal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
25.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 571.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
171$ (2025)
Taxes municipales :
2 147$ (2026)
Total
2 318$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
74 300$
Bâtiment
195 200$
Total
269 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x7.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x15 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x14.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16x14.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.8x17 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
26x25 pi.  
Béton
Poêle au bois
Voir plus Voir moins

Addenda


-Approvisionnement en eau : Aqueduc

-Installations septiques : Celles-ci sont vidangées par la

Municipalité. De plus, il existe une lettre de tolérance au

dossier (2024) à l'effet qu'aucune action n'est requise.

* Le nouvel acquéreur devra procéder à la construction de

son propre escalier d'accès (terrain sur le bord de l'eau).

* Bien que fonctionnel, le sous-sol n'est pas destiné à

être un espace habitable, mais bien une pièce mécanique et

de rangement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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