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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Zotique |
549 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
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Façade
4/34    Façade
Hall d'entrée
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Salle à manger
6/34    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
11/34    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
20/34    Salle de bains
Salle de bains
21/34    Salle de bains
Chambre à coucher
22/34    Chambre à coucher
Salle familiale
23/34    Salle familiale
Salle familiale
24/34    Salle familiale
Salle familiale
25/34    Salle familiale
Salle d'eau
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Rangement
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Vue sur l'eau
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Balcon
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Terre/Terrain
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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194, 68e Avenue, Saint-Zotique
No Centris 12145597

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

*** TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ *** Bord de l'eau (canal) à St-Zotique! Magnifique propriété rénovée avec garage. Superbe cuisine avec grand comptoir et vue sur l'eau, vaste salon très fenestré offrant une luminosité exceptionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'une belle salle familiale. Plusieurs rénovations effectuées : fenêtres remplacées en 2022, toiture en 2020, cuisine, plomberie, électricité et planchers rénovés. Naviguez directement vers le lac Saint-François (fleuve Saint-Laurent). Droit jusqu'à 2 bateaux

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.91 m x 7.42 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
45.67 m x 38.53 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Hauteur 6'8p
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Plage, épicerie, pharmacie
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.91 m
Profondeur du bâtiment
7.42 m
Façade du terrain
45.67 m
Profondeur du terrain
38.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
898.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
288$ (2025)
Taxes municipales :
2 963$ (2026)
Total
3 251$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
262 900$
Bâtiment
244 600$
Total
507 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Air Ouverte
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.5x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Poutre apparente
Salon
Rez-de-chaussée
19.3x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Porte patio 8 pied
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Fenêtre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
16.8x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.4x15.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Possible 3e cac
Salle d'eau
Sous-sol
5x3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
15.2x9.4 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, cabanon, aspirateur central, lave-vaisselle, hotte de cuisinière et support à kayak.

Exclusions


Rideaux et pôles, téléviseur mural et support de téléviseur (rack TV).

Addenda


Ajouts / améliorations

2022 : Remplacement des fenêtres (sauf une)

2023 : Gouttières changées

2024 : Rénovation du sous-sol

2025 : Une partie de l'asphalte refaite

Par l'ancien propriétaire +/-2016:

Enlèvement d'une chambre au sous-sol, sans modification à

la poutre porteuse

Rénovation du sous-sol

Réfection de la majorité de l'électricité par un électricien

Réfection de la majorité de la plomberie

Recouvrement de tous les planchers

Installation d'un système de chauffage à plinthes

électriques

Isolation du garage et installation de deux nouvelles

portes de garage

Remplacement de la cuisine et de la salle de bain

Réfection partielle du revêtement extérieur (section garage)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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