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Marco Duchesne

Marco Duchesne
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146381243


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Maison de plain-pied à vendre, Sorel-Tracy |
399 900$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/27    Façade
Hall d'entrée
2/27    Hall d'entrée
Salon
3/27    Salon
Salon
4/27    Salon
Vue d'ensemble
5/27    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/27    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/27    Vue d'ensemble
Salle à manger
8/27    Salle à manger
Salle à manger
9/27    Salle à manger
Cuisine
10/27    Cuisine
Cuisine
11/27    Cuisine
Cuisine
12/27    Cuisine
Cuisine
13/27    Cuisine
Cuisine
14/27    Cuisine
Chambre à coucher
15/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/27    Chambre à coucher
Salle de bains
17/27    Salle de bains
Salle familiale
18/27    Salle familiale
Salle familiale
19/27    Salle familiale
Autre
20/27    Autre
Chambre à coucher
21/27    Chambre à coucher
Salle de bains
22/27    Salle de bains
Salle de bains
23/27    Salle de bains
Chambre à coucher
24/27    Chambre à coucher
Façade
25/27    Façade
Façade
26/27    Façade
Face arrière
27/27    Face arrière

70, Rue Nicolas-Perreault, Sorel-Tracy
No Centris 18142674

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

900.00 pi. ca.

NOUVEAUTÉ | JUMELÉ NEUF AU FAUBOURG DE LA COMTESSE Superbe jumelé neuf offrant un lumineux concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements. Escalier en bois franc, garantie GCR AA et secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main idéale pour les familles et les premiers acheteurs!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.42 m x 9.74 m
Superficie habitable
900.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
39.21 m x 17.43 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.42 m
Profondeur du bâtiment
9.74 m
Superficie habitable
900.00 pi. ca.
Façade du terrain
39.21 m
Profondeur du terrain
17.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
807.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
50$ (2025)
Taxes municipales :
3 134$ (2026)
Total
3 184$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
133 800$
Total
133 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x4.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.11x10.10 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11x7.0 pi.  
Plancher flottant
donnant vue sur la terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x12.4 pi.  
Plancher flottant
avec comptoir à lunch
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x7.0 pi.  
Céramique
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.6x18.1 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.0 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x10.0 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8.10x8.6 pi.  
Béton
espace laveuse/sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Sous-sol fini, Comptoir lunch, Escalier de bois franc, Douche en céramique, Bain autoportant, Cloture arriere avec haie de cedre, Gazon sur la facade avant du terrain inclus

Addenda


Superbe jumelé neuf dans le secteur recherché du Faubourg

de la Comtesse !

Découvrez cette magnifique propriété neuve alliant confort,

fonctionnalité et qualité de construction. Idéale pour une

famille ou pour de premiers acheteurs, elle offre des

espaces lumineux et bien pensés dans un environnement

paisible et en pleine croissance.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste concept à

aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la

cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir

famille et amis. Véritable coeur de la maison, la cuisine

moderne propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreux

espaces de rangement, tandis que la salle à manger offre

une belle vue sur la cour arrière et le futur aménagement

de votre terrasse.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux

aménagées au sous-sol, permettant à chacun de profiter de

son intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend

également une grande salle familiale polyvalente pouvant

être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma

maison, bureau ou espace détente.

Vous profiterez de deux salles de bain complètes : l'une,

située au rez-de-chaussée, est équipée d'une élégante

douche en céramique, tandis que celle du sous-sol propose

un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de

relaxation.

Les points forts de la propriété :

* Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle;

* Cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux

rangements;

* Trois chambres à coucher;

* Deux salles de bain complètes;

* Grande salle familiale au sous-sol;

* Escalier en bois franc;

* Sous-sol entièrement aménagé;

* Garantie de maison neuve GCR -- Cote AA, offrant une

tranquillité d'esprit supplémentaire.

Un secteur de choix !

Située dans le Faubourg de la Comtesse, l'un des secteurs

résidentiels les plus recherchés de Sorel-Tracy, cette

propriété bénéficie d'un environnement récent, calme et

familial.

Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies,

parcs, commerces, services essentiels ainsi qu'aux

principaux axes routiers, facilitant vos déplacements

quotidiens.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété

ou d'un milieu de vie moderne pour votre famille, ce jumelé

neuf offre une combinaison parfaite de confort, de qualité

de construction et de tranquillité d'esprit. Situé dans un

secteur en plein essor, il représente une occasion à ne pas

manquer.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel

et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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