Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord! Belle composition de logements 5 ½, 4 ½ et 3 ½, générant environ **136 080 $ de revenus annuels**. Emplacement résidentiel stratégique près des écoles, parcs, commerces, garderies, CLSC et transport en commun. Solide opportunité d'investissement avec revenus stables et potentiel à long terme. **Visite de tous les logements avec offre acceptée seulement.**
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
47.11 pi. x
46.50 pi.
Dimensions du terrain
58.00 pi. x 89.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement
Pierre, Brique
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Eau chaude
Largeur du bâtiment
47.11 pi.
Profondeur du bâtiment
46.50 pi.
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 175.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
775$ (2026)
Taxes municipales :
7 671$ (2026)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
136 080$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Addenda
**Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à
Montréal-Nord!** Situé au **11978, av. Matte**, cet
immeuble offre une belle composition de logements
comprenant **quatre 5 ½, deux 4 ½ et deux 3 ½**, ce qui en
fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la
recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel de
croissance à long terme.
La propriété génère environ **136 080 $ de revenus
annuels** et bénéficie d'un emplacement résidentiel
stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies,
commerces, CLSC, transports en commun et principaux
services. Une belle occasion d'acquérir un immeuble
multirésidentiel offrant des revenus solides et un
excellent potentiel futur.
**Visite de tous les logements avec une offre acceptée
seulement.**
Le chauffage est payé par le propriétaire et fonctionne au
gaz naturel.
Le déneigement ainsi que l'entretien de la pelouse sont
actuellement effectués par les locataires.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
