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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 320 000$

1 / 23
Façade
Façade
1/7    Façade
Façade
2/7    Façade
Façade
3/7    Façade
Face arrière
4/7    Face arrière
Face arrière
5/7    Face arrière
Cour
6/7    Cour
Cour
7/7    Cour

6992, 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 10603483

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 6992, 10e Avenue -- Saint-Michel Superbe immeuble de 6 logements (6 x 4½) situé dans un secteur très recherché de Saint-Michel. Propriété bien entretenue au fil des années, offrant des balcons à l'arrière et des locataires stables générant un revenu annuel de 68 760 $. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci. Situé à proximité de la station de métro Saint-Michel et de nombreuses lignes d'autobus, l'emplacement est parfait pour les locataires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 44.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
57.00 pi. x 88.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
57.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 378.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
741$ (2025)
Taxes municipales :
5 953$ (2025)
Total
6 694$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
488 000$
Bâtiment
507 800$
Total
995 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 760$
Total des revenus
68 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


3 Chauffe-eau

Exclusions


3 Chauffe eau loué par Hydro Solutions, Tous les bien personnels des locataires

Addenda


Bienvenue au 6992, 10e Avenue -- Saint-Michel Superbe

immeuble de 6 logements (6 x 4½) situé dans un secteur très

recherché de Saint-Michel. Propriété bien entretenue au fil

des années, offrant des balcons à l'arrière et des

locataires stables générant un revenu annuel de 68 760 $.

Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble

rentable et sans souci. Situé à proximité de la station de

métro Saint-Michel et de nombreuses lignes d'autobus,

l'emplacement est parfait pour les locataires.

**Chauffe-eau pour Apt 2 et 6 Loue mais au frais des

locataires.

** Chauffe-Eau pour Apt 3 Loué mais aux frais du

propriétaire..

**3 Chauffe-eau appartient a la propriété.

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