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Davide Ferrara

Davide Ferrara
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884


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Quadruplex à vendre, Montréal (Lachine) |
1 239 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/77    Façade
Salon
2/77    Salon
Salon
3/77    Salon
Salle à manger
4/77    Salle à manger
Salle à manger
5/77    Salle à manger
Cuisine
6/77    Cuisine
Cuisine
7/77    Cuisine
Cuisine
8/77    Cuisine
PASAGEWAY
9/77    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
10/77    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/77    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/77    Salle de bains
Salle de bains
13/77    Salle de bains
Salle familiale
14/77    Salle familiale
Salle familiale
15/77    Salle familiale
Balcon
16/77    Balcon
Balcon
17/77    Balcon
Garage
18/77    Garage
Plan (croquis)
19/77    Plan (croquis)
Salon
20/77    Salon
Salon
21/77    Salon
PASAGEWAY
22/77    PASAGEWAY
Salle à manger
23/77    Salle à manger
Salle à manger
24/77    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
26/77    Cuisine
Cuisine
27/77    Cuisine
Cuisine
28/77    Cuisine
Chambre à coucher principale
29/77    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/77    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
31/77    Chambre à coucher
Salle de bains
32/77    Salle de bains
Plan (croquis)
33/77    Plan (croquis)
Plan (croquis)
34/77    Plan (croquis)
Salon
35/77    Salon
Salle à manger
36/77    Salle à manger
Cuisine
37/77    Cuisine
PASAGEWAY
38/77    PASAGEWAY
Salle de bains
39/77    Salle de bains
Chambre à coucher
40/77    Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/77    Chambre à coucher
Escalier
42/77    Escalier
Salle familiale
43/77    Salle familiale
Plan (croquis)
44/77    Plan (croquis)
Plan (croquis)
45/77    Plan (croquis)
Garage
46/77    Garage
Stationnement
47/77    Stationnement
Stationnement
48/77    Stationnement
Stationnement
49/77    Stationnement
Extérieur
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Extérieur
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Vue d'ensemble
52/77    Vue d'ensemble
Façade
53/77    Façade
Vue d'ensemble
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Proximité
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Photo aérienne
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Proximité
66/77    Proximité
Proximité
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Proximité
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Proximité
69/77    Proximité
Proximité
70/77    Proximité
Proximité
71/77    Proximité
Proximité
72/77    Proximité
Proximité
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74/77    Proximité
Proximité
75/77    Proximité
Proximité
76/77    Proximité
Proximité
77/77    Proximité

540, 546 16e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 11691207

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans un secteur calme et recherché de Lachine, ce quadruplex offre une opportunité unique. La propriété comprend un 6 1/2 et 3 x 5 1/2, avec garage intégré (3 stationnements) et 7 espaces de stationnement extérieurs. Idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant un revenu supplémentaire. La propriété rapporte actuellement un revenu annuel de 68 340$ par année. Idéalement localisée près de l'hôpital Lachine, à 9 minutes de l'aéroport P.E.T., à distance de marche du parc LaSalle, des transports en commun, à quelques minutes du train de banlieue du Canal et des autoroutes 20-15-13 qui faciliteront les futurs déplacements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.19 m x 12.81 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Aéroport Mtl Trudeau
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.19 m
Profondeur du bâtiment
12.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
670$ (2025)
Taxes municipales :
5 400$ (2025)
Total
6 070$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
306 600$
Bâtiment
727 400$
Total
1 034 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 340$
Total des revenus
68 340$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


540 : Tous les appareils (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores et luminaires).

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


L'unité 540, située au rez-de-chaussée, incluant le

sous-sol et l'accès à deux espaces de garage, sera vacante

et disponible pour l'acheteur avec un préavis de deux mois.

Situé dans un secteur calme sur une rue tranquille, ce

quadruplex est à distance de marche des arrêts de bus

90-110-198-356 et 496, de l'école primaire Philippe-Morin,

de l'école secondaire Dalbé-Viau, du parc LaSalle et de

l'hôpital Lachine. Vous serez à quelques minutes du train

de banlieue gare du Canal, de l'aéroport P.E.T., des

autoroutes 20-15-13 et des divers axes routiers. La

propriété offre des espaces de stationnement dans les

garages intégrés et 7 espaces de stationnements dans

l'allée.

Comprend aussi au RDC, 1 logement 6 1/2 et un 5 1/2. Au 2e

étage, vous trouverez 2 logements 5 1/2 qui rapportent

actuellement un revenu annuel de 68 340$ par année.

*Quadruplex en rangée

*Brique

*Balcon arrière

*Garages intégrés et stationnements dans l'allée.

Immeuble avec un fort potentiel de revenu avec de belles

perspectives.

Emplacement:

-Situé dans un secteur calme et recherché

-Distance de marche de l'écoles primaires, de l'école

secondaire, de l'hôpital et du parc LaSalle.

-Plusieurs commerces, épiceries, pharmacies, restaurants à

proximité.

-À distance de marche de plusieurs arrêts de bus.

-Accès rapide à la gare train de banlieue du Canal

-Accès rapide et facile aux autoroutes 20-15-13 et aux

divers axes routiers.

-À 9 minutes de l'aéroport Pierre-Élliot-Trudeau.

Idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant

des revenus supplémentaires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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