Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406


Ajouter à mes favoris
Terrain à vendre, Boisbriand |
36 000$

Extérieur
Extérieur
1/6    Extérieur
Plan (croquis)
2/6    Plan (croquis)
Plan (croquis)
3/6    Plan (croquis)
Autre
4/6    Autre
Autre
5/6    Autre
Proximité
6/6    Proximité

, Rue Non Disponible-Unavailable, Boisbriand
No Centris 18735645

L'ensemble des lots constitue un projet résidentiel déjà subdivisé et cadastré, chacun identifié par son propre numéro de lot, dans un secteur stratégique de Boisbriand. Bien qu'inscrits en zone agricole à la suite d'un refus de la CPTAQ en 1997. Le refus portant à l'époque sur un territoire beaucoup plus vaste que celui requis dans le présent projet. Une future demande, cette fois-ci ciblée et limitée uniquement à cette zone déjà subdivisée pour fins résidentielles, pourrait obtenir une réponse différente des autorités compétentes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
130.96 m x 19.96 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
130.96 m
Profondeur du terrain
19.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 222.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
68$ (2025)
Total
68$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
11 700$
Total
11 700$
Voir plus Voir moins

Addenda


Il s'agit d'une opportunité d'acquisition rare : un

ensemble de lots déjà subdivisés et enregistrés au

cadastre, actuellement enclavés et sans services

municipaux, mais idéalement positionnés pour un futur

développement résidentiel dans une ville en pleine

croissance.

À cela s'ajoutent 5 petits terrains supplémentaires, eux

aussi subdivisés et enclavés, qui pourraient être acquis

ultérieurement auprès de la municipalité, permettant ainsi

d'augmenter la superficie du site et d'optimiser un futur

projet résidentiel.

Pour un promoteur ou un investisseur visionnaire, le site

offre un fort potentiel de valorisation à moyen terme :

acquérir aujourd'hui au prix de la zone agricole et capter

l'écart de valeur lors d'un changement d'affectation ou de

l'arrivée des services municipaux.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier