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Alexandre Fortin

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484

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Terrain à vendre, Lac-Brome |
1 279 000$ +TPS/TVQ

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198, Ch. Papineau, Lac-Brome
No Centris 11703332

Découvrez ce terrain agricole de 98,27 acres (4 280 841 pi²) situé sur le Ch. Papineau à Lac-Brome, un chemin prisé stratégiquement situé entre Bromont et Lac-Brome. Cet emplacement offre une vue imprenable sur la montagne de Bromont. Le terrain dispose d'environ 21 acres de prairie drainée, plus de 50 acres de boisé avec sentiers et lac en fond de terrain. Deux grands bâtiments présents, garage et entrepôt. Emplacement stratégique en Estrie, idéal pour votre projet agricole, domaine privé ou investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
137.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
397 703.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
77$ (2025)
Taxes municipales :
743$ (2026)
Total
820$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
301 100$
Bâtiment
115 100$
Total
416 200$
Voir plus Voir moins

Inclusions

Certificat de localisation à jour

Addenda

Voici une opportunité rare d'acquérir un vaste terrain

agricole de 98,27 acres (4 280 841 pieds carrés), situé au

198 Ch. Papineau à Lac-Brome, dans les Cantons de l'Est. Ce

chemin recherché bénéficie d'un emplacement stratégique

entre la ville de Bromont et Lac-Brome, deux secteurs

reconnus pour leur qualité de vie, leur dynamisme et leur

vigueur immobilière.

La propriété offre des vue imprenable sur la montagne de

Bromont, disposant d'environ 21 acres de prairie drainée

permettent la culture ou le pâturage, tandis que plus de 50

acres de boisé avec sentiers créent un environnement

naturel idéal pour la marche, l'exploitation forestière

durable ou les activités récréatives. Un lac situé en fond

de terrain ajoute un cachet unique à ce magnifique terrain.

Deux grands bâtiments sont déjà en place, soit un garage et

un entrepôt, offrant un potentiel immédiat pour entreposage

d'équipement, atelier ou opérations agricoles. La

topographie plate idéale et l'étendue du terrain permettent

d'envisager différents projets conformes au zonage agricole.

L'emplacement est particulièrement recherché pour sa

proximité avec les attraits de Bromont, dont la station de

ski, sentiers et les commerces, tout en profitant du charme

et du cadre bucolique de Lac-Brome. Ce secteur de l'Estrie

attire investisseurs, producteurs agricoles et acheteurs en

quête de grands espaces.

Que vous envisagiez une exploitation agricole, un projet

agroforestier, un vignoble, une érablière ou simplement un

domaine privé d'exception, ce terrain offre superficie,

localisation et panorama dans un même investissement.

Une propriété de cette envergure, sur un chemin aussi

convoité, représente une occasion stratégique sur le marché

des terrains agricoles à Lac-Brome et Bromont.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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