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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905

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Terrain à vendre, Notre-Dame-de-la-Merci |
155 000$

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, Ch. du Cardinal, Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 20445469

Grand terrain de 148 241 pi² offrant un cadre paisible, idéal pour y construire votre résidence ou un refuge de fin de semaine. Une allée d'environ 90 mètres est déjà en place pour vous mener à votre future propriété. À moins de 5 minutes à pied, profitez d'un accès notarié au lac Arthur avec droit de passage et accès à la plage, incluant la possibilité de mettre à l'eau une embarcation non motorisée. Situé à moins de 20 minutes d'activités quatre saisons (sentiers pédestres, ski de fond, raquette, vélo de montagne, motoneige, VTT), ainsi qu'à proximité de parcs et patinoires. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
146.36 m x 142.09 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
146.36 m
Profondeur du terrain
142.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
13 772.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
8$ (2025)
Taxes municipales :
356$ (2026)
Total
364$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
44 200$
Total
44 200$
Voir plus Voir moins

Addenda

* Terrain constructible selon les nouvelles normes en

vigueur de la municipalité *

Le lac Arthur vous permettra de profiter de toutes vos

activités aquatiques (non motorisés) préférées :

-Pédalo,canot, kayak, planche à pagaie (paddleboard).

La ville de Saint-Donat, qui se situe à 10 minutes, saura

vous charmer: sentier pédestre 4 saisons, piste cyclable et

de vélo de montagne, raquettes, ski de fond, 2 monts de ski

alpin (mont La Réserve et Mont Garceau), et golf. vous y

trouverez également tout les ervices et commerces

nécessaires.

Servitude publiée sous le numéro 14 345 450 qui oblige

l'acheteur à différentes charges et conditions. (35004857)

- Aucun certificat de localisation ne sera fourni (non

piqueté)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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