Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406

Terrain à vendre, Sainte-Adèle |
135 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/12 Extérieur

2/12 Rue

3/12 Façade

4/12 Vue d'ensemble

5/12 Façade

6/12 Photo aérienne

7/12 Photo aérienne

8/12 Photo aérienne

9/12 Photo aérienne

10/12 Photo aérienne

11/12 Photo aérienne

12/12 Photo aérienne

, Ch. des Érables, Sainte-Adèle
No Centris 28336493

Découvrez une opportunité stratégique rare dans les Laurentides! Superbe terrain boisé de plus de 91000 pi² (env. 8539 m²) sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle. Zonage ZC.3 permettant divers usages commerciaux: commerces, services spécialisés, hébergement (hôtel, gîte), restaurants (sous conditions), activités artisanales. Grande superficie, excellente visibilité, accès direct à la route 117. Étude environnementale Phase I sans risque. Prêt à bâtir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Terrain

Année de construction

Type de bâtiment

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

165.05 m x 64.83 m - Irr

Prise de possession

15 jours

Zonage

Commercial

Système d'égouts

Aucun

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Étude environnementale phase 1

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Dimensions

Façade du terrain

165.05 m

Profondeur du terrain

64.83 m

Superficie du terrain (p.c.)

8 539.40 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

546$ (2025)

Total

546$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

87 100$

Total

87 100$

Voir plus Voir moins

Addenda

Terrain à vendre, chemin des Érables, Sainte-Adèle

Découvrez une opportunité rare et stratégique dans les

Laurentides !

Ce superbe terrain boisé de plus de 91 000 pi² (env. 8 539

m²) situé sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle vous

offre un potentiel commercial et mixte exceptionnel.

Zonage ZC.3 -- Commerce artériel léger

Le zonage ZC.3 permet une multitude d'usages :

- Commerces de détail et services professionnels spécialisés

- Hébergement (hôtel, gîte, etc.)

- Restaurants (certaines conditions)

- Industrie artisanale et activités complémentaires

Une flexibilité rare qui permet de développer un projet

adapté à vos besoins, que ce soit un commerce, un projet

d'accueil touristique ou un concept à vocation mixte

résidentiel et commercial.

Avantages clés :

* Superficie généreuse pour maximiser la valeur et la

visibilité

* Secteur stratégique à proximité immédiate de la route

117, assurant un excellent achalandage et une accessibilité

optimale

* Possibilité d'implantation variée grâce aux dimensions

conformes

* Marges généreuses favorisant une implantation harmonieuse

Sécurité et tranquillité d'esprit--

Une Évaluation Environnementale de Site -- Phase I,

réalisée en juillet 2025, confirme l'absence de risque

environnemental. Aucun contaminant détecté, aucune

infrastructure souterraine problématique : un terrain prêt

à bâtir et à développer immédiatement.

Un cadre naturel exceptionnel--

Profitez d'un environnement boisé, d'une tranquillité

incomparable et d'un accès rapide à toutes les commodités :

commerces, services, activités de plein air et axes

routiers.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

Calculer

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX DU CARTIER INC.

Afficher le numéro de téléphone

Imprimez cette fiche

Dans le même quartier

Sainte-Adèle

2 399 000$

290-292 Rue de la Grande-Corniche

Maison à étages

No Centris 11905381

Sainte-Adèle

1 039 000$

- Rue du Galopeur

Maison de plain-pied

No Centris 11894401

Sainte-Adèle

1 199 000$

380- Rue Dufresne

Maison de plain-pied

No Centris 17699000

Sainte-Adèle

2 600$ / mois

799- Rue Richer

Maison à étages

No Centris 16410348

Terrain à vendre, Sainte-Adèle | 135 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Addenda

Calculateurs

Dans le même quartier

Terrain à vendre, Sainte-Adèle |
135 000$