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Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255

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Terrain à vendre, Weedon |
369 500$

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, Ch. Domon, Weedon
No Centris 15011850

.64¢ le pi2, terre à bois de plus de 573,450 pi2 (en majorité: sapins, épinettes), pour futur développement de 10 terrains, complètement en zone résidentielle. Directement au bord (210 pieds) du Lac Louise. Le Lac Louise est navigable sur 28 kilomètres et les moteurs à essence sont permis. Idéal pour investisseur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Privé
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
53 275.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2025)
Taxes municipales :
3 458$ (2025)
Total
3 733$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
159 600$
Total
159 600$
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Exclusions

Le terrain # 12 est exclus du plan projet de l'arpenteur fait le 30 septembre 2025.

Addenda

À 40 minutes de Sherbrooke. Idéal pour investisseur.

$369,500. SIA 15011850 La superficie total de la terre à

bois (sapins et épinette en majorité)est de 53,275 mètres

carrés (573,450 pieds carrés). À .64¢ le pi2, cette terre à

bois complètement en zone résidentielle, pouvant faire 10

terrains résidentiels. Cette terre a un accès sur 210 pieds

directement au bord du Lac Louise.

Cette vente est conditionnelle à la subdivision, SAUF et à

DISTRAIRE terrain # 12 de la résidence.

Le chemin Domon est un chemin privé avec un droit de

passage (servitude notariée). Même si c'est un chemin

privé, présentement il n'y a pas de frais commun d'exigés,

l'entretien du chemin en hiver est fait par la municipalité.

L'évaluation et les taxes municipale ont été émise pour une

plus grande superficie.

Le Lac Louise est navigable sur 28 kilomètres et les

moteurs à essence sont permis. Le terrain est borné avec un

accès de 300 pieds au bord du Lac Louise.

AVIS DU COURTIER

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à

vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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