Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Marie-Pier Compagnat

Marie-Pier Compagnat
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8195780574
Bureau : 8198222222


Ajouter à mes favoris
Terrain à vendre, Weedon |
149 500$

1 / 28
Terre/Terrain
Terre/Terrain
1/37    Terre/Terrain
Accès au plan d'eau
2/37    Accès au plan d'eau
Terre/Terrain
3/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
4/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
5/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
6/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
7/37    Terre/Terrain
Bord de l'eau
8/37    Bord de l'eau
Terre/Terrain
9/37    Terre/Terrain
Accès au plan d'eau
10/37    Accès au plan d'eau
Bord de l'eau
11/37    Bord de l'eau
Bord de l'eau
12/37    Bord de l'eau
Bord de l'eau
13/37    Bord de l'eau
Vue d'ensemble
14/37    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
15/37    Vue d'ensemble
Terre/Terrain
16/37    Terre/Terrain
Autre
17/37    Autre
Terre/Terrain
18/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
19/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
20/37    Terre/Terrain
Terre/Terrain
21/37    Terre/Terrain
Autre
22/37    Autre
Autre
23/37    Autre
Extérieur
24/37    Extérieur
Vue sur l'eau
25/37    Vue sur l'eau
Vue
26/37    Vue
Intérieur
27/37    Intérieur
Intérieur
28/37    Intérieur
Intérieur
29/37    Intérieur
Intérieur
30/37    Intérieur
Intérieur
31/37    Intérieur
Intérieur
32/37    Intérieur
Intérieur
33/37    Intérieur
Intérieur
34/37    Intérieur
Intérieur
35/37    Intérieur
Intérieur
36/37    Intérieur
Extérieur
37/37    Extérieur

2121, Ch. Fontaine, Weedon
No Centris 27668447

Terrain de 53 325 pi² en bordure de la rivière Saint-François, situé au 2121 chemin Fontaine à Weedon, incluant une roulotte de 38 pieds avec galerie et une fifth-wheel ainsi que plusieurs équipements et meubles actuellement en place. Avec près de 255 pieds linéaires au bord de l'eau, il offre un cadre paisible pour profiter des activités de plein air. Navigation possible sur plusieurs kilomètres reliant la rivière aux saumons et le lac Louise. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT. Terrain en zone inondable 0-20 ans, non constructible, avec ligne de transport d'Hydro-Québec.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
75.60 m x 71.38 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
75.60 m
Profondeur du terrain
71.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 954.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
39$ (2025)
Taxes municipales :
986$ (2025)
Total
1 025$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autre
36$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
55 400$
Bâtiment
15 900$
Total
71 300$
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 roulottes incluant tout leur contenu, 4 bacs de 1000L, structures de gazebo, remise, spa (à réparer), table à pique-nique, chaises autour du feu, banc près de la rivière, chaises et tables extérieures, pompe à eau e...

2 roulottes incluant tout leur contenu, 4 bacs de 1000L, structures de gazebo, remise, spa (à réparer), table à pique-nique, chaises autour du feu, banc près de la rivière, chaises et tables extérieures, pompe à eau et tout ce qui sera laissé sur les lieux au moment de l'acte de vente.

Voir plus Voir moins

Addenda


Terrain de 53 325 pi² situé sur le chemin Fontaine à

Weedon, offrant environ 255 pieds en bordure de la rivière

Saint-François.

Ce site propose un environnement calme et naturel, idéal

pour profiter des activités de plein air. La rivière

Saint-François est navigable sur plusieurs kilomètres,

reliant la rivière aux saumons jusqu'au lac Louise, un

secteur reconnu pour la pêche, le canot et la motoneige.

Les sentiers de motoneige et de VTT accessibles à proximité

permettent également de profiter du secteur en toute saison.

À noter : le terrain est non constructible, situé en zone

inondable 0-20 ans, et une ligne de transport

d'Hydro-Québec traverse la propriété. Selon le vendeur,

toute roulotte ou remise installée sur la propriété doit

être sur roues.

La vente inclut une roulotte de 38 pieds sur roues avec

galerie et une fifth-wheel, tel que montré sur les photos.

Travaux à prévoir, principalement à la galerie de la

roulotte et au spa.

À titre informatif, le vendeur se faisait livrer de l'eau

au printemps pour des frais d'environ 500$ du voyage

(quantité pouvant varier entre 4000 à 10 000 litres, coût

par voyage et non selon la quantité).

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux

risques et périls de l'acheteur.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le

vendeur.

L'acheteur est responsable de vérifier la faisabilité de

son projet auprès des autorités compétentes.

* Tout ce qui sera laissé sur le terrain au moment de

l'acte de vente sera considéré parmi les inclusions

(restants de matériaux ou autres). De plus, aucune garantie

de bon fonctionnement quant aux inclusions, vendu tel quel.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier