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Dali Laghbabi

Dali Laghbabi
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149101990

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Triplex à vendre, Boisbriand |
1 030 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
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Façade
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
12/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cour
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Cour
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Terrasse
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Cour
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Façade Façade Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Cour Terrasse Cour

3242, 3244A Av. Bourassa, Boisbriand
No Centris 27297316

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.19 m x 9.17 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Faubourg Boisbriand
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.19 m
Profondeur du bâtiment
9.17 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
223$ (2026)
Taxes municipales :
5 161$ (2026)
Total
5 384$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
209 300$
Bâtiment
505 600$
Total
714 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 040$
Total des revenus
59 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

3244A : Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse; 3244 : Four encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle; 3242 : Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Réfrigérateur de cuisine Samsung, Laveuse et sécheu...

3244A : Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse; 3244 : Four encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle; 3242 : Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Réfrigérateur de cuisine Samsung, Laveuse et sécheuse frontales LG. - Piscine hors terre.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Effets personnel des locataires et meubles

Addenda

Nous vous présentons ce magnifique triplex de coin

entretenu avec soin par son propriétaire.

Offert clé en main, il représente une occasion idéale

autant pour un propriétaire occupant que pour un

investisseur souhaitant acquérir un immeuble ayant

bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil

des ans.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique

recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité

résidentielle et proximité des services. À seulement

quelques minutes du Faubourg Boisbriand, vous profiterez

d'un vaste choix de restaurants, commerces, boutiques,

cafés, épiceries et services essentiels. La propriété se

trouve également à proximité de plusieurs écoles,

garderies, parcs et installations sportives, ce qui en fait

un secteur idéal pour les familles. Les déplacements sont

facilité grâce à un accès rapide aux autoroutes 15 et 440.

Composition de l'immeuble :

1- 3244A: 5½

2- 3244 : 5½

3- 3242 : 3½

Un garage double largeur et stationnement extérieurs privé.

Les principales améliorations réalisées selon les unités :

-2014 (3244A) : Logement entièrement rénové, incluant une

nouvelle entrée électrique et un nouveau compteur.

-2015 (3242) : Salle de bain refaite (plomberie, céramique,

ventilation, rangement laveuse-sécheuse et encastrées)

-2015 (3244) : Conversion d'une douche en garde-robe

-2015 (3244A-3244-3242) : Sablage et finition des planchers

de bois franc

-2019 (3244A-3244-3242) : Réfection majeure des

stationnements et asphaltage complet

-2019-2020 (3242) : Cuisine entièrement rénovée

-2023 (3244) : Ajout d'un ventilateur 150 PCM avec sortie

extérieure, d'encastrées et d'une porte française

-2024 (3244) : Installation d'une fournaise, d'une

thermopompe centrale et remplacement d'une partie de la

ferblanterie

-2025 (3244-3242) : Nettoyage et restauration de la façade

(pierres et joints) ainsi qu'isolation de certaines

fenêtres 2025 : Piscine hors terre démonté, rehaussé et

remise aux normes de 1,2 m, avec installation d'un drain et

remplacement de la toile

Un immeuble soigneusement entretenue. Une opportunité a ne

pas manquer.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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