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Julien Saint-Pierre

Julien Saint-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504715503


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Triplex à vendre, Boisbriand |
1 079 000$

Façade
Façade
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Logement
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Boudoir
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Chambre à coucher principale
12/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
16/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Logement
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Rangement
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Rangement
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Stationnement
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Stationnement
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Extérieur
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Extérieur
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Cour
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Face arrière
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Face arrière
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Façade
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3790, 3794 Carré Bernard, Boisbriand
No Centris 20629891

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique triplex idéalement situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles, transports en commun, aréna, parcs et principaux axes routiers. Cette propriété se distingue par son emplacement de choix ainsi que par ses trois spacieux logements de type 5 ½, dont un sera disponible à l'acheteur pour une occupation immédiate. Avec des revenus potentiels de plus de 57 000 $ par année une fois le logement vacant loué.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
65.00 pi. x 96.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
65.00 pi.
Profondeur du terrain
96.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 308.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
505$ (2026)
Taxes municipales :
5 767$ (2026)
Total
6 272$
Évaluation municipale
Année
2028
Terrain
228 600$
Bâtiment
604 800$
Total
833 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 156$
Total des revenus
57 156$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Cette propriété représente une excellente opportunité

autant pour un propriétaire-occupant que pour un

investisseur. Le bâtiment a bénéficié d'un entretien

constant au fil des années, offrant ainsi une tranquillité

d'esprit appréciable.

Particularité intéressante : l'immeuble est composé de

trois unités de copropriété distinctes. L'acheteur pourra

donc, à sa discrétion et sous réserve des règles

applicables, conserver l'immeuble dans son ensemble ou

revendre les unités séparément. Prenez note que la

propriété possède trois comptes de taxes municipales et

trois comptes de taxes scolaires distincts.

Une occasion rare sur le marché alliant emplacement,

revenus et potentiel. Faites vite, ce triplex ne restera

pas disponible longtemps.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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