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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 479 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/35    Façade
Façade
2/35    Façade
Intérieur
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Intérieur
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Intérieur
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Salon
6/35    Salon
Salon
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Salle à manger
8/35    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
10/35    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
13/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
15/35    Salle de bains
Sous-sol
16/35    Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Intérieur
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
35/35    Plan (croquis)
Façade Façade Intérieur Intérieur Intérieur Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Sous-sol Sous-sol Sous-sol Salle de lavage Salle de bains Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

10415, 10419 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23646490

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique triplex détaché au 10415-10419 Rue Saint-Hubert, en face du parc Ahuntsic, sans voisin à l'avant. L'unité principale, véritable coup de coeur, offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces lumineux, vastes et impeccablement entretenus. À l'étage, deux 3 ½. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Cour exceptionnelle avec grande terrasse et piscine creusée. À deux pas de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité rare alliant confort, emplacement et potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.54 m x 11.57 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 32.00 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.54 m
Profondeur du bâtiment
11.57 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
494.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
643$ (2026)
Taxes municipales :
5 127$ (2026)
Total
5 770$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
602 300$
Bâtiment
186 100$
Total
788 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 800$
Total des revenus
70 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.4x9.5 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x19.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
13x8.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x14.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x9.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x11 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.4x5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.9x13.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Boudoir
Sous-sol
18.4x14.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x9.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x13.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x14.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.11x10.3 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
14.8x13.9 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, stores, rideaux, pôles, tous les accessoires de piscine.

Exclusions

Laveuse/sécheuse, tous les effets personnels des locataires.

Addenda

Découvrez ce magnifique triplex détaché situé au

10415-10419 Rue Saint-Hubert, au coeur d'un secteur prisé

d'Ahuntsic, directement en face du parc Ahuntsic, sans

voisin à l'avant, un emplacement rare et recherché.

L'unité principale, véritable coup de coeur, impressionne

par son ampleur et son raffinement. Offrant cinq chambres à

coucher et deux salles de bains complètes, elle se

distingue par ses espaces de vie généreux, sa luminosité

abondante et son entretien irréprochable au fil des années.

Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et

invitante, mettant en valeur tout le potentiel et le charme

de cette propriété.

À l'étage, deux logements 3 ½ complètent l'immeuble.

L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des

années, étant resté dans la même famille depuis longtemps,

et plusieurs améliorations y ont été apportées.

À l'extérieur, la cour est tout simplement majestueuse :

grande terrasse et piscine creusée créent un espace idéal

pour profiter pleinement des beaux jours.

L'emplacement est exceptionnel : à un coin de rue de la

très prisée Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés,

restaurants, épiceries fines, boulangeries artisanales et

boutiques locales. À proximité de nombreux parcs, écoles,

garderies, pistes cyclables et transports en commun, ainsi

que de tous les services essentiels.

Une opportunité rare offrant à la fois confort, emplacement

et potentiel.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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