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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 575 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/34    Façade
Hall d'entrée
2/34    Hall d'entrée
PASAGEWAY
3/34    PASAGEWAY
Chambre à coucher
4/34    Chambre à coucher
Salon
5/34    Salon
Salon
6/34    Salon
Salon
7/34    Salon
Chambre à coucher
8/34    Chambre à coucher
Salle à manger
9/34    Salle à manger
Cuisine
10/34    Cuisine
Cuisine
11/34    Cuisine
Salle de bains
12/34    Salle de bains
Salle familiale
13/34    Salle familiale
Salle familiale
14/34    Salle familiale
Chambre à coucher
15/34    Chambre à coucher
Salle de bains
16/34    Salle de bains
Hall d'entrée
17/34    Hall d'entrée
Rangement
18/34    Rangement
Hall d'entrée
19/34    Hall d'entrée
Salon
20/34    Salon
Chambre à coucher
21/34    Chambre à coucher
Salle de bains
22/34    Salle de bains
Cuisine
23/34    Cuisine
Cuisine
24/34    Cuisine
Balcon
25/34    Balcon
Balcon
26/34    Balcon
Balcon
27/34    Balcon
Cour
28/34    Cour
Cour
29/34    Cour
Balcon
30/34    Balcon
Plan (croquis)
31/34    Plan (croquis)
Plan (croquis)
32/34    Plan (croquis)
Plan (croquis)
33/34    Plan (croquis)
Plan (croquis)
34/34    Plan (croquis)
Façade Hall d'entrée PASAGEWAY Chambre à coucher Salon Salon Salon Chambre à coucher Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée Rangement Hall d'entrée Salon Chambre à coucher Salle de bains Cuisine Cuisine Balcon Balcon Balcon Cour Cour Balcon Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

10615, 10619 Av. D'Auteuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 13398632

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce triplex détaché situé au 10615-10619 avenue d'Auteuil, sur l'une des rues les plus prestigieuses d'Ahuntsic. Entièrement libre à l'acheteur, il offre une rare flexibilité. L'unité principale, spacieuse et lumineuse, propose de grandes pièces ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec accès à la cour. À l'étage, deux logements 3 1/2 bien aménagés offrent un excellent potentiel locatif. Belle cour arrière, garage et emplacement recherché près de la Promenade Fleury, des écoles, parcs et transports.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.81 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
426.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
950$ (2026)
Taxes municipales :
7 494$ (2026)
Total
8 444$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
665 800$
Bâtiment
486 500$
Total
1 152 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
69 600$
Total des revenus
69 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
8.7x2.11 pi.  
Tapis
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x5.5 pi.  
Tapis
Salon
2ième étage
10.7x13.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x21 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
15.2x12.11 pi.  
Tapis
avec salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x12.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x11.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x12.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.4x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.8x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x13.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x7.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.5x14.6 pi.  
Linoléum
Atelier
Sous-sol
14x11.8 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
3.9x10.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
25.4x14.4 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.2x7.7 pi.  
Rangement
Sous-sol
12.5x6.7 pi.  
Hall d'entrée
Sous-sol
7.4x5.5 pi.  
Linoléum
Hall d'entrée
Sous-sol
5.6x13 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres.

Addenda

OCCUPATION TRIPLE - Découvrez ce triplex détaché situé au

10615-10619 avenue d'Auteuil, sur l'une des rues les plus

prestigieuses d'Ahuntsic, une propriété de choix offrant un

équilibre parfait entre espace, luminosité et potentiel

d'investissement. Entièrement libre à l'acheteur, il offre

une rare flexibilité. Que vous soyez à la recherche d'un

immeuble pour propriétaire occupant ou d'un placement

judicieux, cette propriété saura répondre à toutes vos

attentes.

L'unité principale, spacieuse et chaleureuse, se distingue

par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle. Le

sous-sol ajoute un espace polyvalent considérable, parfait

pour une salle familiale, un bureau à domicile, une salle

de jeux ou même du rangement supplémentaire selon vos

besoins. Cette unité bénéficie également d'un accès direct

à la cour arrière, offrant un cadre de vie agréable et

intime.

À l'étage, vous trouverez deux logements de type 3 1/2,

bien divisés et lumineux, offrant un excellent potentiel

locatif. Ces unités représentent une opportunité

intéressante pour générer des revenus supplémentaires tout

en conservant un espace principal généreux pour y habiter.

À l'extérieur, la propriété propose une belle cour arrière,

idéale pour profiter des belles saisons, jardiner ou

aménager un espace détente. Un garage vient compléter

l'ensemble, un atout indéniable en milieu urbain, tant pour

le stationnement que pour le rangement.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans

un secteur prisé d'Ahuntsic, cette propriété bénéficie d'un

environnement paisible et familial tout en étant à

proximité de tous les services essentiels. À quelques

minutes de la très recherchée Promenade Fleury, vous aurez

accès à une multitude de cafés, restaurants, terrasses,

épiceries fines et commerces locaux qui font la renommée du

quartier.

Le secteur est également reconnu pour la qualité de ses

écoles, ses nombreuses garderies et ses collèges réputés,

ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les

amateurs de plein air apprécieront la proximité de

plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables,

parfaits pour les promenades et les activités extérieures.

De plus, l'accès au transport en commun est facile et

rapide, vous permettant de rejoindre aisément les grands

axes et le centre-ville.

Une propriété rare sur le marché, offrant de multiples

possibilités dans un quartier recherché. Une occasion à ne

pas manquer!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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