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Carolyn Forget

Carolyn Forget
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149338620

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
775 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/36    Façade
Façade
2/36    Façade
Salle à manger
3/36    Salle à manger
PASAGEWAY
4/36    PASAGEWAY
Salle à manger
5/36    Salle à manger
Salle à manger
6/36    Salle à manger
Cuisine
7/36    Cuisine
Cuisine
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Salon
9/36    Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
11/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/36    Chambre à coucher
Salle de bains
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Escalier
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Sous-sol
17/36    Sous-sol
Sous-sol
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Garage
19/36    Garage
Véranda
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Vue
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Cour
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Logement
23/36    Logement
Logement
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Cuisine
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Salon
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Logement
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Cuisine
28/36    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Face arrière
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Rue
33/36    Rue
Plan (croquis)
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Façade
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Façade
36/36    Façade
Façade Façade Salle à manger PASAGEWAY Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Escalier Sous-sol Sous-sol Garage Véranda Vue Cour Logement Logement Cuisine Salon Logement Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains Face arrière Rue Plan (croquis) Façade Façade

2787, 2791 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28761850

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex authentique des années 50. Tous les logements VACANTS. Conservé par la même famille depuis 1946, ce triplex unique offre une opportunité rare, les 3 logements seront vacants à la vente, laissant libre cours à votre imagination. Idéal pour un propriétaire souhaitant y vivre, un investisseur, ou pour rénover entièrement selon vos envies. Avec ses arches, plafonds ornementaux et détails d'époque, ce bâtiment a beaucoup de caractère et attend juste d'être modernisé pour révéler tout son potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1946
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.10 m x 12.43 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.43 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.10 m
Profondeur du bâtiment
12.43 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
481$ (2026)
Taxes municipales :
4 020$ (2025)
Total
4 501$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
344 900$
Bâtiment
298 600$
Total
643 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 320$
Total des revenus
40 320$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.2x8.11 pi.  
Tuiles
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x12.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x12.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x12.7 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.8x10.0 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x8.3 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
26.3x42.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

Tous les électroménagers et les luminaires

Addenda

Situé sur une rue tranquille, à proximité des parcs,

commerces, écoles et du métro Honoré-Beaugrand, il

bénéficie également d'un grand terrain clôturé, parfait

pour aménager votre espace extérieur.

Une occasion exceptionnelle pour créer le projet que vous

imaginez !

Détail de la propriété:

Le rez-de-chaussée spacieux avec sous-sol non aménagé

incluant un garage,

Deux appartements de 3 1/2. un appartement VACANT

À quelques pas des parcs Pierre-Bernard et Saint-Victor,

ainsi que de la piscine Annie-Pelletier

À proximité des commerces, cafés, restaurants, banques et

pharmacie Uniprix

Accès rapide au métro Honoré-Beaugrand (10 minutes) via les

lignes d'autobus 26, 185, 189 et 362

Proche de la piste cyclable de la Promenade-Bellerive,

parfaite pour profiter du plein air

Commodité et accessibilité

- Stationnement facile sur rue + garage privé (2 espaces)

- Accès rapide au centre-ville : 20 min en voiture ou 30

min en transport en commun

- Connexion directe aux autoroutes 25 et 40 et au tunnel

L.-H. Lafontaine

Les points forts

- Architecture art déco d'origine

- Arches et plafonds typiques des années 50

- Même famille propriétaire depuis 1946

- Entretien constant, mais modernisation à prévoir

- Trois logements offrant flexibilité et potentiel de

revenus

- Secteur paisible, verdoyant et hautement recherché

Une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et

d'architecture vintage. Redonnez vie à ce joyau art déco et

laissez-vous inspirer par son caractère unique et son

charme d'époque.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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