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Catalina Camacho
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 5142171611
3882, 3886 Rue Ontario E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19469599
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
390.90 m²
Triplex semi-commercial entièrement loué offrant un excellent rendement. Composé de 2 grands logements 5½ et d'un local commercial occupé, cet immeuble génère des revenus stables et attrayants. Le bail commercial inclut des augmentations annuelles ainsi qu'une contribution aux charges, assurant une performance financière intéressante. Bâtiment bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro Joliette, des services et des commerces. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche de stabilité et de rentabilité.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Selon les baux.
Selon les baux.
** Revenus bruts actuels : 97 215 $/année
** Revenus bruts à partir du 1er juillet : 98 080 $/année
- 2 logements résidentiels (5½) spacieux, style condo,
chacun occupant un étage complet.
- Le logement 3884 a été entièrement rénové en 2015 et le
logement 3886 en 2022.
- 1 local commercial (restaurant-bar) avec bail structuré.
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