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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

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Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
898 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/40    Façade
Vue d'ensemble
2/40    Vue d'ensemble
Salon
3/40    Salon
Salon
4/40    Salon
Cuisine
5/40    Cuisine
Cuisine
6/40    Cuisine
Chambre à coucher principale
7/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/40    Chambre à coucher
Salle de bains
9/40    Salle de bains
Salle de lavage
10/40    Salle de lavage
Atelier
11/40    Atelier
Balcon
12/40    Balcon
Balcon
13/40    Balcon
Balcon
14/40    Balcon
Balcon
15/40    Balcon
Balcon
16/40    Balcon
Cour
17/40    Cour
Autre
18/40    Autre
Vue d'ensemble
19/40    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
20/40    Vue d'ensemble
Salon
21/40    Salon
Vue d'ensemble
22/40    Vue d'ensemble
Salon
23/40    Salon
Cuisine
24/40    Cuisine
Cuisine
25/40    Cuisine
Salon
26/40    Salon
Chambre à coucher principale
27/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/40    Chambre à coucher
Salle de bains
29/40    Salle de bains
Balcon
30/40    Balcon
Balcon
31/40    Balcon
Autre
32/40    Autre
Cuisine
33/40    Cuisine
Cuisine
34/40    Cuisine
Salle de bains
35/40    Salle de bains
Chambre à coucher
36/40    Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/40    Chambre à coucher
Salon
38/40    Salon
Face arrière
39/40    Face arrière
Façade
40/40    Façade
Façade Vue d'ensemble Salon Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Atelier Balcon Balcon Balcon Balcon Balcon Cour Autre Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Salon Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Balcon Balcon Autre Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Face arrière Façade

6728, 6732 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 14527356

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex secteur Rosemont près de la station de métro Saint-Michel ! Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Salon double ouvert vous permettant d'y aménager votre espace de vie désiré : salon et salle à manger, bureau ou autre. 2 chambres fermées. Lumineux ; porte-patio avant et arrière ! Cuisine donnant sur le balcon et la cour arrière. La cour arrière est intime, bordée d'une haie d'un côté et clôturée de l'autre. Le logement principal conserve l'accès à un atelier et la salle de lavage au sous-sol. Hauteur du sous-sol 8 pieds 3. Les 2 autres logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 42.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 8 pieds 3, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep
Salle(s) de bains
Services disponibles
Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 257.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
613$ (2025)
Taxes municipales :
5 132$ (2026)
Total
5 745$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 515$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
313 500$
Bâtiment
515 400$
Total
828 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 160$
Total des revenus
59 160$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
13.10x9.3 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.1x9.8 pi.  
Couvre-sol souple
Pièce double
Salon
Rez-de-chaussée
21.0x13.4 pi.   - Irr
Bois
Pièce double, porte patio
Cuisine
Sous-sol
13.9x12.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14.1x13.3 pi.  
Plancher flottant
Laveuse et sécheuse
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x13.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x9.8 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.9x9.6 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
9.5x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x9.7 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x9.8 pi.  
Bois
Garde-robe
Autre
Sous-sol
14.5x3.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x9.8 pi.  
Couvre-sol souple
Pièce double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x5.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.1x4.10 pi.  
Céramique
Bain magique
Atelier
Sous-sol
21.8x9.6 pi.  
Béton
Laveuse et sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, 3 chauffe-eau.

Exclusions

Tous les biens et effets personnels des locataires.

Addenda

Voici votre opportunité d'habiter un triplex dont le

rez-de-chaussée est déjà libre dans ce secteur dynamique de

Rosemont. Tous les services de proximité recherchés sont à

quelques minutes sur les rues Beaubien et Jean-Talon ; la

station de métro Saint-Michel, cafés, boulangeries,

restaurants, épiceries, etc.

*** LE QUARTIER ROSEMONT ***

* À 3 coins de rue du Parc Étienne-Desmarteau (Rosemont);

piste d'athlétisme, jeux d'eau, parc de planche à

roulettes, etc

* À 8 minutes de marche du Parc Beaubien; modules de jeux

pour enfants & pataugeoire, terrain de basketball, terrain

de tennis & pickle ball, terrain de baseball, parc à chiens

& patinoire

* Écoles primaire de quartier, école primaire privée

Sainte-Anne, Collège Jean Eudes, Collège de Rosemont

(Cégep), école secondaire Joseph-François-Perrault

* Commerces de proximité et restaurants secteur Rosemont

rues Bélanger, St-Zotique et Beaubien; la boulangerie

Brioche à tête, Pizzeria Geppetto Beaubien, Poke Honolulu,

Cinéma Beaubien, le restaurant La Boulette, salons de

coiffure, nettoyeur, pharmacies, etc.

* À 15 minutes de marche du métro Saint-Michel et plusieurs

circuits d'autobus à proximité * Accès rapide à l'autoroute

40

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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Condo
No Centris 19922673
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3177- Rue Masson
Vente d'entreprise
No Centris 9781837