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Maxime Tardif

Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144478087

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Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
979 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Stationnement
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Vue
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Autre
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Cuisine
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Façade Vue d'ensemble Salon Salon Salon Salle à manger Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Stationnement Façade Plan (croquis) Autre Cuisine Cuisine Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Balcon Vue Autre Cuisine Cuisine Chambre à coucher Balcon

760, 764 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 21159346

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex rénové à Villeray/Saint-Michel, façade en pierre, à proximité des métros Jarry et Jean-Talon ainsi que du marché Jean-Talon. Composé d'un 5 ½ au RDC avec cour et stationnement, et de deux 3 ½ style loft au 2e étage. Cuisines en thermoplastique avec comptoirs en quartz, salles de bain haut de gamme et planchers refaits. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.58 m x 10.15 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.66 m x 17.65 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.58 m
Profondeur du bâtiment
10.15 m
Façade du terrain
8.66 m
Profondeur du terrain
17.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
152.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
684$ (2025)
Taxes municipales :
8 147$ (2025)
Total
8 831$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 600$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
244 000$
Bâtiment
593 000$
Total
837 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 800$
Total des revenus
49 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x12.4 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x19.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine / Salle à manger
Rangement
Rez-de-chaussée
3.7x5.0 pi.  
Plancher flottant
Espace Laveuse/sécheuse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x13.1 pi.  
Plancher flottant
avec int. dressing
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x8.4 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

760: lave vaisselle 762: frigidaire, cuisinière 764: Cuisinière, frigidaire

Addenda

Superbe triplex rénové -- Villeray/Saint-Michel

Magnifique triplex avec façade en pierre, idéalement situé

près de tous les services : parcs, écoles, commerces,

stations de métro Jarry et Jean-Talon (10 min) ainsi que le

marché Jean-Talon (15 min).

Composé d'un 5 ½ au rez-de-chaussée et de deux 3 ½ au 2e

étage, cet immeuble est parfait pour un propriétaire

occupant ou un investisseur.

RDC : 2 chambres, aire ouverte lumineuse, cour arrière,

stationnement, salle de bain moderne avec douche italienne.

2e étage : deux logements style loft, occupés par de bons

locataires.

Rénovations de qualité réalisées dans les trois unités :

- Cuisines thermoplastiques neuves avec comptoirs en quartz.

- Salles de bain entièrement refaites avec douches vitrées

haut de gamme.

- Planchers refaits à neuf.

Immeuble impeccablement entretenu au fil des ans, offrant

un excellent potentiel de revenus et une localisation

recherchée.

Une occasion à ne pas manquer!

* Les logements 762 et 764 n'ont pas de laveuse sécheuse.

LOCALISATION:

Bike Score 99

_ Proche de plusieurs Parcs: Le Prévost, Parc de

Normanville et le Parc Villeray. Le magnifique Parc Jerry

est à 20 min de marche

_ À 2 pas de la rue dynamique de St-Hubert par ses nombreux

commerces de proximité

_ À 2 pas des arrêts de bus: 30 et 99

_ À 11 min de marche du Métro Jean-Talon et du Métro Jarry

_ À 11 min de marche de l'Épicerie Métro

_ À moins de 20 min du célèbre Marché Jean-Talon

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
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