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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207

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Two or more storey for sale, Lorraine |
$869,900

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Frontage
Frontage
1/47    Frontage
Frontage
2/47    Frontage
Hallway
3/47    Hallway
Living room
4/47    Living room
Living room
5/47    Living room
Bathroom
6/47    Bathroom
Bathroom
7/47    Bathroom
Laundry room
8/47    Laundry room
Bedroom
9/47    Bedroom
Bedroom
10/47    Bedroom
Bedroom
11/47    Bedroom
Living room
12/47    Living room
Living room
13/47    Living room
Dining room
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Dining room
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Dining room
16/47    Dining room
Kitchen
17/47    Kitchen
Kitchen
18/47    Kitchen
Kitchen
19/47    Kitchen
Bedroom
20/47    Bedroom
Bedroom
21/47    Bedroom
Bedroom
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Bedroom
23/47    Bedroom
Bedroom
24/47    Bedroom
Bathroom
25/47    Bathroom
Bathroom
26/47    Bathroom
Patio
27/47    Patio
Backyard
28/47    Backyard
Backyard
29/47    Backyard
Backyard
30/47    Backyard
Frontage
31/47    Frontage
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Frontage
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Pool
34/47    Pool
Pool
35/47    Pool
Backyard
36/47    Backyard
Backyard
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Backyard
38/47    Backyard
Exterior
39/47    Exterior
Exterior
40/47    Exterior
Exterior
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Exterior
42/47    Exterior
Other
43/47    Other
Other
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Other
46/47    Other
Other
47/47    Other
Frontage Frontage Hallway Living room Living room Bathroom Bathroom Laundry room Bedroom Bedroom Bedroom Living room Living room Dining room Dining room Dining room Kitchen Kitchen Kitchen Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bathroom Bathroom Patio Backyard Backyard Backyard Frontage Frontage Frontage Pool Pool Backyard Backyard Backyard Exterior Exterior Exterior Exterior Other Other Other Other Other

62, Ch. de Ronchamp, Lorraine
Centris No. 15054710

Room(s)

15 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Superbe demeure située dans le secteur prisé de Lorraine! Luminosité abondante grâce à son aire ouverte et entretien irréprochable. Rénovations haut de gamme signées Valérie Bourget, avec matériaux québécois sur mesure. Vaste terrain de 8 494,8 pc bordé de haies offrant une intimité optimale. Cour magnifiquement paysagée avec terrasse et piscine creusée chauffée au sel. Garage double chauffé, 5 chambres généreuses dont une principale super spacieuse, 2 salles de bain complètes et sous-sol refait à neuf en 2021. Emplacement idéal près des autoroutes, écoles, garderie, golf, parc, piste cyclable, ski de fond et plus encore. Une visite s'impose!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
1975
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
Living Area
Lot dimensions
Deed of Sale Signature
90 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated, Other
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Double width or more, Heated, Attached
Siding
Brick
Lot
Land / Yard lined with hedges
Windows
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
Natural gas, Electricity, Bi-energy
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Wood fireplace, Other
Equipment available
Central heat pump, Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Air circulation
Cupboard
Other
Rental appliances
Alarm system, Water heater
Dimensions
Lot dimensions (Sq. ft.)
8,494.80 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$466 (2026)
Municipal Taxes :
$4,969 (2026)
Total
$5,435
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$283,200
Building
$488,600
Total
$771,800
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Room dimensions

Room(s) : 15    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
3rd floor
14.11x15.3 ft.  
Wood
Bedroom
3rd floor
10.0x14.11 ft.  
Wood
Bedroom
3rd floor
9.11x11.5 ft.  
Wood
Bathroom
3rd floor
5.5x10.11 ft.  
Ceramic tiles
Living room
2nd floor
12.10x14.11 ft.  
Wood
Dining room
2nd floor
7.11x12.10 ft.  
Wood
Kitchen
2nd floor
10.10x9.8 ft.  
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
6.3x6.8 ft.  
Marble
Family room
Ground floor
14.6x12.11 ft.  
Wood
Bathroom
Ground floor
5.1x8.1 ft.  
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
13.9x12.7 ft.  
Wood
Bedroom
Basement
9.9x14.6 ft.  
Wood
Laundry room
Basement
7.10x5.7 ft.  
Flexible floor coverings
Storage
Basement
5.10x6.9 ft.  
Concrete
Other
Basement
13.8x7.1 ft.  
Concrete
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Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, piscine creusée et accessoires, chauffe eau de piscine, systè...

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, piscine creusée et accessoires, chauffe eau de piscine, système d'alarme, hotte, armoires du garage, foyer au bois et foyer éthanol, ouvre porte de garage.

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Exclusions

TV et support muraux.

Addenda

Superbe demeure située dans le secteur prisé de Lorraine!

Cette propriété se démarque par sa luminosité abondante

grâce à son aire ouverte, son

entretien irréprochable et ses multiples rénovations au

goût du jour. Chaque

détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, style

et qualité.

1er NIVEAU / RDC :

Dès l'entrée, un magnifique hall doté d'un escalier

majestueux donne le ton.

On y retrouve un garage double chauffé avec ouvre porte

électrique (porte et clôture repeintes en 2025). La salle

familiale, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'un

foyer au bois.

La salle de bain (2011) présente un look « écrin noir

urbain » : porcelaine

noire effet ardoise en relief, murs en céramique anthracite

posée en briques,

meuble-lavabo auto portant, douche walk-in effet pluie,

robinetterie Rubi --

un véritable espace design.

2e NIVEAU :

Revêtements de sol entièrement remplacés.La cuisine et

l'aire ouverte (salle

à manger + salon) ont été complètement rénovées en 2011 par

la designer

Valérie Bourget avec des matériaux québécois sur mesure.

La cuisine est lumineuse et ultra fonctionnelle :

* Comptoir de béton Abusca Design

* Armoires Atel Bois

* Plateaux coulissants + coin café à tablette coulissante

méridien

* Rangement optimisé (lazy Susan, coin recettes en merisier)

* Lave-vaisselle 2024, cuisinière induction 2025

* Porte-patio et fenêtre neuves

3e NIVEAU :

Plancher du hall refait à neuf, 3 chambres généreuses, dont

une chambre principale très spacieuse. La salle de bain

(2011), zen et épurée, offre bain, meuble-lavabo sur mesure

auto portant avec comptoir de béton, rangement

compartimenté, porcelaine matte, détails en noyer et

fenêtre remplacée.

SOUS-SOL :

Complètement rénové en 2021 :

* Deux chambres

* Salle de lavage

* Salle électrique avec espaces de rangement

TERRAIN :

Terrain de 8 494,8 pc, bordé de haies offrant une intimité

optimale.

Cour paysagée avec terrasse, piscine creusée chauffée au

sel et clôture enfants secure homologué. Entrée extérieure

en ciment refaite en 2024. Crépi de fondation

remis à neuf en 2025 (avant + arrière).

INCLUSIONS & COMMODITÉS :

4 stationnements extérieurs, échangeur d'air, aspirateur

central + nouveau

tuyau 35 pi, thermopompe centrale, système d'alarme,

chauffe-eau de

piscine + accessoires, électroménagers (lave-vaisselle,

cuisinière induction,

réfrigérateur, hotte), armoires de garage, foyer au bois +

foyer éthanol, stores, rideaux et fixtures.

Toutes les portes, moulures, poignées et luminaires ont été

remplacés en

2011 (sauf la salle familiale au sous-sol).

PROXIMITÉ :

Cette demeure offre un emplacement de choix avec accès

rapide à tous les

services essentiels, autoroutes, écoles, garderies/CPE,

golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de

banlieue et

transport en commun.

Une propriété d'exception où chaque détail compte -- venez

découvrir cette

perle rare et vous serez conquis!

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Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
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Ville:
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Interest rate :
Amortization period :
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