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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011

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Bâtisse commerciale/Bureau à louer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
2 300$

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Partage

Façade
Façade
1/1    Façade
Façade

1358, Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26570942

Environ 1 300 pi² d'espace commercial idéal pour une clinique ou un service professionnel, situé à quelques pas du métro Sauvé et près de l'autoroute 40. Dans un secteur résidentiel dense et mixte, il offre excellente visibilité et clientèle stable. Loyer de base 2 300 $/mois plus taxes applicables et loyer additionnel incluant frais communs et taxes municipales/scolaires. Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
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Addenda

Environ 1,300 pi² d'espace commercial à louer, idéal pour

une clinique ou une entreprise de services professionnels,

situé dans un secteur très recherché de Montréal. Grâce à

une forte densité résidentielle et à un environnement

combinant commerces et habitations, l'emplacement bénéficie

d'un achalandage constant et d'une excellente visibilité

pour une clientèle locale.

Le local se trouve à distance de marche de la station de

métro Sauvé (ligne orange) et offre un accès rapide à

l'autoroute 40 (Métropolitaine), facilitant l'accès pour

une clientèle provenant de Laval, de Saint-Laurent et du

centre-ville. Le quartier est composé principalement de

secteurs résidentiels établis, avec de nombreux immeubles à

logements et des familles, ce qui assure une demande stable

pour les services de proximité.

Le loyer de base est de 2,300$ par mois, plus les taxes

applicables (TPS et TVQ). Un loyer additionnel s'applique

selon le bail, incluant les frais communs ainsi que les

taxes municipales et scolaires. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle

opportunité commerciale.

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Calculateurs

Pouvoir d'achat
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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