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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
639 000$

Bord de l'eau
Bord de l'eau
1/39    Bord de l'eau
Salon
2/39    Salon
Salon
3/39    Salon
Salon
4/39    Salon
Salle à manger
5/39    Salle à manger
Salle à manger
6/39    Salle à manger
Salle à manger
7/39    Salle à manger
Cuisine
8/39    Cuisine
Cuisine
9/39    Cuisine
Cuisine
10/39    Cuisine
Chambre à coucher principale
11/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/39    Chambre à coucher
Salle de bains
16/39    Salle de bains
Salle de bains
17/39    Salle de bains
Salle de lavage
18/39    Salle de lavage
Balcon
19/39    Balcon
Balcon
20/39    Balcon
Extérieur
21/39    Extérieur
Bord de l'eau
22/39    Bord de l'eau
Bord de l'eau
23/39    Bord de l'eau
Façade
24/39    Façade
Extérieur
25/39    Extérieur
Extérieur
26/39    Extérieur
Extérieur
27/39    Extérieur
Extérieur
28/39    Extérieur
Bord de l'eau
29/39    Bord de l'eau
Bord de l'eau
30/39    Bord de l'eau
Bord de l'eau
31/39    Bord de l'eau
Extérieur
32/39    Extérieur
Extérieur
33/39    Extérieur
Extérieur
34/39    Extérieur
Extérieur
35/39    Extérieur
Extérieur
36/39    Extérieur
Stationnement
37/39    Stationnement
Rangement
38/39    Rangement
Autre
39/39    Autre

11825, Av. Norwood, app. 307, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21088765

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

101.30 m²

Bienvenue au 11825B Avenue Norwood #307, une adresse exceptionnelle au bord de l'eau dans le secteur paisible et recherché d'Ahuntsic. Ce superbe condo lumineux offre deux chambres, dont une principale avec walk-in, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale. Profitez d'un grand balcon avec vue paisible, d'un stationnement intérieur et d'un rangement. Situé au bord de la rivière des Prairies, à proximité des parcs, pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest avec ses cafés et commerces.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 05-01-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
101.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur central
Dimensions
Superficie habitable
101.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
347$ (2025)
Taxes municipales :
2 832$ (2025)
Total
3 179$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 708$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
172 200$
Bâtiment
364 000$
Total
536 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.3x4.3 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
16.8x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.10x7.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
16.8x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
16x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.6x10 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.7x4.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
10.6x10.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
7.4x5 pi.  
Céramique
Rangement
3ième étage
7.10x4.11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores.

Addenda


Bienvenue au 11825B Avenue Norwood #307, une adresse

exceptionnelle au bord de l'eau, dans un secteur recherché

et paisible d'Ahuntsic. Ce magnifique condo allie confort,

luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie, baignée

de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon

et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la

cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et

chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre.

Le condo comprend deux chambres, dont une chambre

principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de

bain complète avec bain et douche séparés. À l'extérieur,

profitez d'un grand balcon pour admirer la vue paisible et

profiter des belles journées d'été.

Un stationnement intérieur et un rangement complètent

l'ensemble. L'immeuble situé au bord de la rivière des

Prairies, offre un cadre de vie serein et verdoyant. Vous

serez à quelques minutes des parcs, des pistes cyclables et

de la rue Fleury Ouest, reconnue pour ses cafés,

restaurants et boutiques locales.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la

nature et la proximité de tous les services urbains.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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