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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
539 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
2/33    Façade
Escalier
3/33    Escalier
Salon
4/33    Salon
Salon
5/33    Salon
Salon
6/33    Salon
Salon
7/33    Salon
Salon
8/33    Salon
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Salle à manger
10/33    Salle à manger
Hall d'entrée
11/33    Hall d'entrée
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Cuisine
14/33    Cuisine
Cuisine
15/33    Cuisine
Vue d'ensemble
16/33    Vue d'ensemble
Salle de bains
17/33    Salle de bains
Salle de bains
18/33    Salle de bains
Salle de lavage
19/33    Salle de lavage
Chambre à coucher
20/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
22/33    Vue d'ensemble
Mezzanine
23/33    Mezzanine
Mezzanine
24/33    Mezzanine
Terrasse
25/33    Terrasse
Terrasse
26/33    Terrasse
Terrasse
27/33    Terrasse
Garage
28/33    Garage
Extérieur
29/33    Extérieur
Extérieur
30/33    Extérieur
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
33/33    Plan (croquis)

1282, Rue Étienne-Blanchard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12337805

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

74.60 m²

Magnifique condo lumineux situé au coeur d'Ahuntsic, directement en face du parc Jean-Martucci. Cette unité se distingue par ses impressionnants plafonds et sa superbe mezzanine qui créent une remarquable sensation d'espace. L'aire de vie chaleureuse et la belle cuisine fonctionnelle offrent un cadre de vie idéal. Profitez également d'une magnifique terrasse sur le toit, d'un garage et d'un espace de rangement. À quelques pas du métro Crémazie, de la Promenade Fleury, des commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
74.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
74.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
323$ (2026)
Taxes municipales :
2 862$ (2026)
Total
3 185$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 844$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
123 800$
Bâtiment
381 400$
Total
505 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.6x8 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
16x9.9 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
9.1x10.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12.4x7.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x15.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.2x4.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.4x5.1 pi.  
Bois
Mezzanine
3ième étage
16.3x9.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaire cuisine, ventilateur chambre des maîtres.

Exclusions


chauffe-eau

Addenda


Découvrez ce magnifique condo situé au 1282, rue

Étienne-Blanchard, dans l'un des secteurs les plus

recherchés d'Ahuntsic, directement en face du parc

Jean-Martucci.

Cette superbe unité se distingue par sa luminosité

exceptionnelle, ses impressionnants plafonds et sa

magnifique mezzanine qui crée une sensation d'espace

remarquable tout en apportant un cachet unique à la

propriété. L'aire de vie est chaleureuse et conviviale,

idéale pour recevoir famille et amis. La belle cuisine, à

la fois fonctionnelle et élégante, saura répondre à vos

besoins.

À l'extérieur, profitez d'une splendide terrasse sur le

toit, parfaite pour relaxer, recevoir ou profiter

pleinement des belles journées d'été. Un garage ainsi qu'un

espace de rangement viennent compléter les nombreux

avantages de cette propriété.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques

pas de la station de métro Crémazie, des épiceries,

pharmacies, cliniques médicales, cafés et restaurants, vous

bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. La

réputée Promenade Fleury, avec ses commerces de quartier,

ses terrasses et ses excellentes adresses gourmandes, se

trouve également à proximité.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc

Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du

Complexe sportif Claude-Robillard. Plusieurs écoles,

garderies, collèges et services se trouvent également à

quelques minutes seulement.

Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux et

distinctif offrant mezzanine, terrasse sur le toit, garage

et rangement dans un emplacement de choix au coeur

d'Ahuntsic.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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