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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
639 000$

Salle à manger
Salle à manger
1/33    Salle à manger
Façade
2/33    Façade
Façade
3/33    Façade
Salon
4/33    Salon
Salon
5/33    Salon
Salon
6/33    Salon
Salle à manger
7/33    Salle à manger
Salle à manger
8/33    Salle à manger
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Cuisine
10/33    Cuisine
Cuisine
11/33    Cuisine
Intérieur
12/33    Intérieur
Intérieur
13/33    Intérieur
Salon
14/33    Salon
Escalier
15/33    Escalier
Bureau
16/33    Bureau
Chambre à coucher principale
17/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains
20/33    Salle de bains
Bureau
21/33    Bureau
Salle de lavage
22/33    Salle de lavage
Sous-sol
23/33    Sous-sol
Salle d'eau
24/33    Salle d'eau
Garage
25/33    Garage
Hall d'entrée
26/33    Hall d'entrée
Extérieur
27/33    Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
33/33    Plan (croquis)

8772, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21175850

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

109.60 m²

Superbe condo sur deux étages situé au 8772 Avenue André-Grasset. Lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, dont une principale avec un grand rangement, un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain complète et une salle d'eau. Garage attaché et magnifique cour arrière à usage exclusif, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement de choix, à distance de marche des services et du métro Crémazie. À proximité de plusieurs parcs, dont Frédéric-Back, ainsi que du Centre Claude-Robillard. Qualité de vie exceptionnelle en plein coeur d'Ahuntsic.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 01-08-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
109.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Superficie habitable
109.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
337$ (2026)
Taxes municipales :
2 902$ (2026)
Total
3 239$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 260$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
121 500$
Bâtiment
367 100$
Total
488 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x4.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x12 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.3x12.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x12.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x14.4 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.4x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x11.2 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
2.4x5.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
3x5 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.9x7.8 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, thermopompe.

Addenda


Découvrez ce superbe condo situé au 8772 Avenue

André-Grasset, offrant une configuration répartie sur deux

étages. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses

espaces de vie lumineux et son ambiance chaleureuse, créant

un environnement accueillant et confortable au quotidien.

Cette unité offre deux chambres à coucher de bonnes

dimensions, dont une chambre principale bénéficiant d'un

vaste garde-robe aménagé, offrant un espace de rangement

des plus appréciables. Vous profiterez également d'un

espace bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail

ou pour créer un espace détente selon vos besoins. L'unité

comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle

d'eau, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Le

sous-sol comprend un vaste espace de rangement, offrant

tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins de

stockage.

Le condo se distingue par son garage attaché, un atout

indéniable, ainsi que par sa magnifique cour arrière à

usage exclusif. Cet espace extérieur est parfait pour

profiter des belles saisons, recevoir famille et amis ou

simplement relaxer en toute tranquillité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel, à distance

de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et de la

station de métro Crémazie, facilitant vos déplacements vers

le centre-ville et les environs. Les amateurs de plein air

apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le parc

Frédéric-Back, tandis que le secteur offre un accès à de

nombreuses écoles, garderies et collèges réputés, ainsi

qu'au Complexe sportif Claude-Robillard.

Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie

dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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