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Yannick Charlet

Yannick Charlet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5149192185

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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
499 000$

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Partage

Salon
Salon
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Salle à manger
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Autre
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Plan (croquis)
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Salon Hall d'entrée Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle à manger Balcon Balcon Balcon Cour Balcon Façade Façade Façade Vue d'ensemble Façade Autre Vue d'ensemble Autre Autre Autre Façade Plan (croquis)

4359, Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 25261349

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

89.60 m²

Superbe condo lumineux de 2 chambres au 2e étage au coeur du Plateau-Mont-Royal, situé entre le Parc Lafontaine et le Parc Laurier. Grand salon avec planchers de bois et fenêtres donnant sur un arbre mature, climatisation murale, beaucoup de rangement et terrasse arrière privée. Situé entre l'Avenue du Mont-Royal et le parc La Fontaine, à quelques pas des cafés, écoles et services. À moins de 10 minutes de marche du métro Mont-Royal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
89.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
89.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
436$ (2025)
Taxes municipales :
3 647$ (2026)
Total
4 083$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 350$
Frais de copropriété
4 536$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
177 500$
Bâtiment
418 700$
Total
596 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
8.3x12.5 pi.   - Irr
Linoléum
Salon
2ième étage
12.6x18.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.11x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x9.10 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.6x12.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.10x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

luminaires, Air climatisé murale, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle

Addenda

Découvrez le charme du Plateau-Mont-Royal dans ce superbe

condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble en

pierre grise, sur la paisible rue De Brébeuf. Dès l'entrée,

la luminosité naturelle vous accueille grâce à de grandes

fenêtres donnant sur un magnifique arbre mature. Le salon

double offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour

recevoir ou simplement relaxer.

Les planchers de bois franc ajoutent au caractère

intemporel de cette unité, tandis que la climatisation

murale assure votre confort tout au long de l'été. La

cuisine fonctionnelle propose plusieurs espaces de

rangement et s'ouvre sur une charmante terrasse arrière

privée, parfaite pour les repas en plein air ou le café du

matin.

Les deux chambres sont bien proportionnées et offrent de

multiples possibilités d'aménagement. De nombreux espaces

de rangement complètent l'unité, un atout rare dans le

secteur.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous êtes

littéralement entre l'Avenue du Mont-Royal et le Parc La

Fontaine, deux symboles du style de vie montréalais. À deux

pas, on retrouve boulangeries, cafés, restaurants, marchés

et commerces de quartier. Les écoles, les garderies et les

pistes cyclables rendent le secteur parfait pour les

familles ou les professionnels recherchant une qualité de

vie urbaine.

Le métro Mont-Royal est accessible en moins de 10 minutes à

pied, tout comme plusieurs lignes d'autobus et stations

BIXI. Ce condo allie parfaitement le charme du Plateau, la

tranquillité d'une rue bordée d'arbres et la proximité de

tout ce que Montréal a de meilleur à offrir.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
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