Suggérez-moi un courtier
Suivez-nous !

Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Demandez une visite ou des informations

Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147304361

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
799 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/46 Salon

2/46 Salle à manger

3/46 Cuisine

4/46 Hall d'entrée

5/46 Hall d'entrée

6/46 Escalier

7/46 PASAGEWAY

8/46 Chambre à coucher principale

9/46 Chambre à coucher principale

10/46 Penderie (Walk-in)

11/46 Penderie (Walk-in)

12/46 Salle de lavage

13/46 Escalier

14/46 Vue d'ensemble

15/46 Salle à manger

16/46 Salle à manger

17/46 Vue d'ensemble

18/46 Salon

19/46 Vue d'ensemble

20/46 Cuisine

21/46 Cuisine

22/46 Cuisine

23/46 Cuisine

24/46 Cuisine

25/46 Cuisine

26/46 Cuisine

27/46 Chambre à coucher

28/46 Chambre à coucher

29/46 Chambre à coucher

30/46 Chambre à coucher

31/46 Salle de bains

32/46 Salle de bains

33/46 Salle de bains

34/46 Rangement

35/46 Stationnement

36/46 Face arrière

37/46 Extérieur

38/46 Extérieur

39/46 Plan (croquis)

40/46 Plan (croquis)

41/46 Plan (croquis)

42/46 Plan (croquis)

43/46 Plan (croquis)

44/46 Plan (croquis)

45/46 Façade

46/46 Façade

2295, Av. Aird, app. 213, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16508888

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

168.90 m²

COUP DE COEUR ! Condo sur 2 étages avec mur de brique style New-York, immense aire ouverte lumineuse, cuisine haut de gamme avec îlot central, balcon et jardin extérieur. 3 chambres dont la principale avec walk-in, salle de bain luxueuse avec bain et douche séparée. Stationnement et rangement inclus. Plafonds 9'03'' et ambiance unique et historique au coeur de HOMA !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

1935

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

168.90 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Aluminium

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Climatiseur central, Balayeuse centrale

Services disponibles

Cour

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Dimensions

Superficie habitable

168.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

575$ (2025)

Taxes municipales :

4 774$ (2025)

Total

5 349$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 043$

Frais de copropriété

7 788$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

308 600$

Bâtiment

512 100$

Total

820 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

2ième étage

14.7x7 pi.

Céramique

avec garde de robe

Salle de lavage

2ième étage

5x6.4 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

17.7x14.3 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

5.1x6.1 pi.

Bois

Cuisine

3ième étage

4.7x13.9 pi.

Bois

Salon

3ième étage

14.9x13.1 pi.

Bois

Salle à manger

3ième étage

13.1x9.1 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

13.5x14.3 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

14.7x9.6 pi.

Bois

Salle de bain

3ième étage

9.1x13.1 pi.

Céramique

Douche et bain séparé

Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, PAX (rangement) dans les deux chambres au 3e étage, accessoires balayeuse centrale, stores, luminaires.

Exclusions

Système d'alarme

Addenda

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique condo sur 2 étages à HOMA.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'espace et son mur

en brique de style New-York, rappelant l'âme des lofts

emblématiques. Le rez-de-chaussée comprend une grande

chambre principale avec walk-in, lumineuse et au style

unique grâce à ses murs en briques, ainsi qu'une salle de

lavage pratique.

À l'étage, un immense espace à aire ouverte regroupe salle

à manger, salon et cuisine, inondé de lumière par de

grandes fenêtres. La cuisine, aux finitions haut de gamme,

dispose d'un îlot central pouvant accueillir 6 convives et

offre un accès au balcon, idéal pour vos BBQ. Deux autres

chambres fermées de bonnes dimensions, dont une avec

placard intégré, complètent l'étage. La salle de bain

moderne en céramique avec bain et douche séparée apporte

confort et style.

Pour profiter du calme et de la nature, un magnifique

jardin extérieur vous attend, véritable havre de paix en

plein coeur de l'effervescence urbaine.

Inclus : une place de stationnement réservée et un espace

de rangement pratique.

* Hauteur Plafond de 9'03''.

* Système d'alarme non fonctionnel

* Foyer non fonctionnel

ÉDIFICE ALTERNATIF II -- UNE HISTOIRE À DÉCOUVRIR !

Autrefois, ce bâtiment abritait l'usine James Muir &

Company, fondée en 1935, où l'on fabriquait des chaussures

de qualité pour Montréal et au-delà. Il a été entièrement

converti en immeuble résidentiel moderne en 2003, tout en

conservant le charme industriel qui fait le caractère

unique des lofts urbains. Les murs de brique, les grandes

fenêtres et les poutres apparentes rappellent l'âme du

passé manufacturier, offrant un mariage parfait entre

patrimoine et confort contemporain.

Vivre à l'Alternatif II, c'est habiter un lieu chargé

d'histoire, tout en profitant des commodités modernes et de

la vie dynamique du quartier.

LOCALISATION / IDÉALEMENT PARFAITE :

- Marché Maisonneuve à 550 m

- 7 min à pied du métro Viau ou 12 min de Pie-IX

- Pistes cyclables et stations de BIXI

- Tous les commerces de la dynamique rue Ontario, piétonne

durant l'été

Épiceries Metro, Super C, pharmacies, RONA, SAQ,

Éconofitness et plusieurs banques

- Parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin botanique, Insectarium,

Planétarium)

- Stade Olympique et son centre sportif

- 20 min à pied du Collège Maisonneuve

- Accès rapide au centre-ville : 15 min en voiture, 20 min

en transport en commun, 30 min à vélo

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

Calculer

Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Afficher le numéro de téléphone

Imprimez cette fiche

Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Dans le même quartier

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

999 000$

8140-8142 Rue La Fontaine

Quadruplex

No Centris 13281490

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

354 900$

2528- Rue St-Donat

Condo

No Centris 16908562

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

485 000$

9200- Rue Hochelaga

Condo

No Centris 18589962

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1 200$ / mois

3250- Rue De Rouville

Condo

No Centris 13724024

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) | 799 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

Dans le même quartier

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
799 000$